SUPPRENANT IMMEUBLE DE RAPPORT 9 UNITES !

ERA BLAVIER a l'honneur de vous proposer cet immeuble de rapport de 9 unités (1 studio de 38,3m², 1 appartement 1 chambre de 40m², 1 appartement 2 chambres de 83,2m² avec garage privatif et 6 appartements 3 chambres dont l'un dispose d'une terrasse d'environ 80m² chacun). Tous les logements bénéficient de leurs compteurs individuels ! En plus du bâtiment, vous pourrez découvrir:

• un parking privé pouvant accueillir 8 véhicules
• un jardin privé en zone d'habitat de 890 m²
• un hangar de 255 m²

L'ensemble immobilier est en règle urbanistique ! Il dispose également de deux citernes d'eau de pluie et de panneaux photovoltaïques !
Rendement actuel de 4.335 € !
Rendement possible : 5.650 € au minimum !
Charges communes demandées = 35 € / mois comprenant l'entretien des chaudières, du jardin et des parties communes
Pas de syndic ! Pas de fonds de réserve ni de fonds de roulement puisqu'il n'existe qu'un seul propriétaire !
Offre acceptée uniquement pour l'ensemble du bien immobilier !
INVESTISSEURS ? Nous vous attendons !

R1 : PEB C
R2 : PEB C
R 3 : PEB C
R4 : PEB C
1e étage, appart 1 : PEB B
1e étage, appart 2: PEB : B
1e étage, appart 3 : PEB C
2e étage : PEB C

Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel.
Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non. S'il décide de vendre, il n'est pas obligé de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux en fonction de ses propres critères