Description du bien

Prachtig luxueus afgewerkte woning in rustig domein vlakbij centrum en groen
Deze zeer mooi landelijke woning is afgewerkt met vele authentieke oude materialen maar biedt alle hedendaags comfort met laag energieverbruik / A label.
De woning bestaat uit inkomhal met ingemaakte kasten en gastentoilet, wasplaats, luxueus afgewerkte open keuken met berging en ruime leefruimte op parket met ingemaakte kast / tv wand.
Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers met ingemaakte kasten, bureau en badkamer met ligbad, douche en dubbele lavabo in meubel.
Op de tweede verdieping is nog een grote slaapkamer met infraroodsauna, ingemaakte kasten, airco en berging / technische ruimte. (voorbereiding voor extra badkamer)
Bijzonderheden:
- Zeer mooi privaat en kindvriendelijk woonerf
- Zonnepanelen 4080 kwp
- Gemeenschappelijke kost 1000 euro / jaar (inclusief brandverzekering) 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
209.00m²
Superficie du terrain
261.00m²
Largeur du terrain
10.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€745,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
2011
Divers
Air Conditionné
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Toilette

Surface calculée
2 m²

Living

Surface calculée
33 m²
Propriétés de la chambre
Parquet

Cuisine

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Finition luxueuse
Finition rustique
Cuisine ouverte
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Four à micro-ondes
Réfrigérateur
Four
Four à vapeur
Taque de cuisson (au gaz)
Machine à café encastrée
Totalement encastré

Débarras

Surface calculée
5 m²

Débarras

Surface calculée
6 m²

Bureau

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
35 m²
Objets de la chambre
Air conditionné
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
84 m²
Objets de la chambre
Volledige kruipkelder

Terrasse

Surface calculée
20 m²

Jardin

Surface calculée
150 m²

Garage

Surface calculée
24 m²

Emplacement de garage

Emplacement de garage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Fosse septique
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20220919-0002675441-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
82

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Joseph Cocquart
Dijkbaan 9 H, 2290 Vorselaar (Vorselaar)