Description du bien

À la recherche d’espace, de calme et de potentiel ? Cette maison 4 façades située dans la Nonnenborrestraat a tout pour plaire. Nichée dans une rue particulièrement paisible, juste en face d’une zone naturelle, vous profitez ici chaque jour d’une vue dégagée et verdoyante.
La maison est implantée sur un beau terrain de 15a 45ca et dispose d’un grand jardin avec beaucoup d’intimité, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
À l’intérieur, vous trouverez un espace de vie spacieux et lumineux qui s’ouvre sur la cuisine et une grande véranda (env. 4 x 6 m), toutes deux avec vue sur le jardin.
L’agencement est unique avec 3 chambres et une salle de bain au rez-de-chaussée, ce qui rend cette maison parfaite pour une vie de plain-pied, pour les personnes à mobilité réduite ou comme habitation kangourou. À l’étage, il y a encore 2 chambres supplémentaires, soit un total de 5.
La maison dispose également d’un grand garage et d’une très grande allée, idéale pour plusieurs véhicules ou pour des indépendants avec camionnette.
Technique : construction solide, chauffage central renouvelé en 2017, grenier avec dalle en béton et isolation, système d’alarme présent. La maison est bien entretenue, mais nécessite une modernisation sur certains points (notamment électricité et vitrage).
Bonne accessibilité avec transports en commun à proximité, tout en bénéficiant d’un environnement exceptionnellement calme et verdoyant.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
191.00m²
Superficie du terrain
1545.00m²
Surface bâtie
201.00m²
Largeur du terrain
52.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
N
Façade orientation
Sud
Environnement
Périphérie
Environnement verdoyant
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€964,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1969
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Living

Objets de la chambre
Feu ouvert

Salle à manger

Cuisine

Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Table-évier
Taque de cuisson (électrique)

Veranda

Surface calculée
24 m²
Largeur
6
Longueur
4

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Bidet
Raccordement machine à laver
Lavabo simple

Débarras

Objets de la chambre
Chambre technique

Garage

Terrasse

Surface calculée
42 m²

Jardin

Surface calculée
1545 m²
Objets de la chambre
Potager
Chalet de jardin
Terrasse

Hall de nuit

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260323-0003829963-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
393

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Karl Timmermans
Nonnenborrestraat 20 , 9400 Appelterre