Immeuble de rapport avec rez-de-chaussée commercial et 2APP

Situé dans un quartier résidentiel au centre de Vlezenbeek, à proximité des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes routiers.
Le bâtiment se compose d’un commerce au rez-de-chaussée (50 m²), d’un appartement (55 m²) et d’un duplex (75 m²).
L’appartement duplex est actuellement loué pour un loyer de 854 €/mois.
L’appartement du premier étage (loyer potentiel 750 €/mois) et le commerce au rez-de-chaussée (loyer potentiel 700 €/mois) actuellement inoccupés.
Les appartements sont prêts à emménager et équipés chacun d’une chaudière individuelle à condensation au gaz naturel.
Compteurs séparés pour le gaz, l’eau et l’électricité.
Cet immeuble de rapport date de 2014 et bénéficie d’une structure en béton solide et bien isolée.

PEB B : commerce au rez-de-chaussée, appartement et Duplex

Composition :
Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée commun avec accès au local technique.
(50 m²) espace commercial - salle de bains avec douche, WC et lavabo - débarras
1er étage :
APP (55 m²) avec séjour - cuisine entièrement équipée - WC - débarras - salle de bains avec douche, lavabo et raccordements pour machine à laver et sèche-linge - 1 chambre - terrasse
2e étage :
Duplex (75 m²) avec séjour - WC - débarras - cuisine entièrement équipée - 2 terrasses - 1 grande chambre - salle de bains avec douche, WC et lavabo - espace de rangement