Description du bien

Maison économe en énergie (PEB A!), prête à emménager, avec 3 chambres, 1 salle de bain, un débarras, un garage, une terrasse et un jardin à vendre à Vilvoorde.
Cette maison se situe dans un charmant quartier résidentiel où convivialité et confort se rencontrent. Vous habitez ici à distance de marche des écoles, commerces et transports en commun, tout en profitant de l’atmosphère paisible d’une rue à faible circulation. Profitez également à la connexion rapide vers Bruxelles et les communes avoisinantes.

Disposition du bien:
Niv 0: hall d’entrée, toilette invités, buanderie, garage, cuisine entièrement équipée, séjour et salle à manger avec accès à la terrasse et au jardin clôturé.
Niv +1: 2 chambres, SDB avec double lavabo, grande baignoire, douche et toilette séparée.
Niv +2: grande chambre et espace de rangement séparé.

Visitez toute la maison grâce au Walkly.

Informations complémentaires et atouts:

  • PEB A (99 kWh/(m² an))
  • Parking sur l’allée et dans la rue calme.
  • Citerne d’eau de pluie (raccordée aux toilettes), adoucisseur d’eau, chaudière installée en 2022 et moustiquaires.
  • Consultez également nos documents en annexe.

Besoin de plus d'informations? Contactez Sam Vandenhouten au +3223351114

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
174.00m²
Superficie du terrain
208.00m²
Surface bâtie
78.00m²
Largeur du terrain
6.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1114,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2011
Nombre d'étages
3
Divers
Alarme
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Débarras

Garage

Cuisine

Salle à manger

Living

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Toilette

Escalier

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Jardin

Surface calculée
208 m²

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Adoucisseur d'eau
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
A
Numéro de certificat
20250925-0003694130-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
99

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Guldensporenstraat 87 , 1800 Vilvoorde