Maison semi-ouverte avec jardin à Vilvoorde

€ 395 000

Journée Maisons Ouvertes le 13/06 de 13:00 à 14:00

Description du bien

IMPORTANT : Le certificat PEB sera encore modifié pour passer à la classe D ; il n'y aura donc pas d'obligation de rénovation.

À vendre : maison familiale semi-ouverte prête à emménager, située Hoveniersstraat à Vilvoorde, dans un quartier calme à deux pas du centre.
Cette charmante maison des années 1920 allie détails authentiques et confort moderne. Dans un environnement résidentiel, vous profitez du calme tout en ayant écoles, transports en commun, parc, gare, axes routiers et hôpital à proximité. Le jardin cosy orienté ouest de 150 m² avec terrasse et abri de jardin est idéal pour se détendre après une journée bien remplie. La maison est entièrement prête à emménager.
Pièces principales :
• Hall d'entrée (4,0 m²)
• Séjour (14,2 m²) avec belle luminosité
• Salle à manger (14,1 m²) attenante à la cuisine
• Cuisine (14,5 m²) avec évier double, hotte et cuisinière à gaz
• Salle de bain (4,8 m²) avec douche à l'italienne, WC et lavabo dans meuble
• 3 chambres (12,2 m² ; 9,8 m² ; 7,2 m²)
• Hall de nuit (5,1 m²)
• Cave (1,3 m²)
• Grenier accessible par trappe
• Jardin (150 m²) avec terrasse et abri de jardin
Atouts :
• Quartier calme à côté du centre de Vilvoorde
• Jardin orienté ouest avec terrasse et abri
• Maison familiale prête à emménager
Contactez dès aujourd'hui Selena Perez y Latorre au +32 2 335 11 13 pour une visite.
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
100.00m²
Superficie du terrain
220.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Ouest
Environnement
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€766,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Living

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Cave

Surface calculée
1 m²

Salle à manger

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Finition moderne
Bien entretenu
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Stratifié
Finition moderne
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
7 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Objets de la chambre
Volet de grenier

Jardin

Surface calculée
150 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté à l'ouest
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Terrasse

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260521-0003862580-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
426

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Hoveniersstraat 101 , 1800 Vilvoorde