Description du bien

Maison de 3 à 4 chambres avec jardin à vendre dans le centre de Vilvorde
Cette maison au cœur de Vilvorde est idéal pour un couple débutant, une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec du potentiel. La maison a une surface habitable de 130 m². De plus, vous bénéficierez d'un grand jardin agréable, ce qui est un atout absolu. Groenstraat 37 est situé au centre de Vilvorde, à quelques pas des écoles, des magasins, des transports en commun, de la gare et d'un parc. Les principales voies d'accès et l'hôpital sont également facilement accessibles. En bref : un emplacement idéal pour ceux qui souhaitent avoir toutes les facilités à portée de main. Avec un label EPC D, aucune obligation de rénovation énergetique ne s'applique. La propriété est déjà équipée d'une nouvelle chaudière à gaz à condensation et dispose en partie de double vitrage avec du verre à haut rendement. La toiture a également été rénovée. Idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à être emménagée avec la possibilité de la moderniser à leur propre rythme.
Disposition :
La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon spacieux, d'une cuisine avec coin petit-déjeuner, de trois à quatre chambres, de deux salles de bains (dont une avec baignoire et bidet et une avec douche) et d'une pièce mansardée accessible par un escalier fixe. La propriété est simple mais bien entretenue dans l'ensemble et finie avec des sols en vinyle ou en carrelage.
Avantages :

  • Grand jardin au centre de Vilvorde.
  • Chaudière à condensation au gaz renouvelée.
  • Toiture renouvlée.
  • Pas d'obligation de rénovation (label EPC D).

Plus d'infos ? Contactez Selena Perez y Latorre au +32 2 270 90 75.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
130.00m²
Superficie du terrain
90.00m²
Largeur du terrain
4.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Environnement
Centre
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€785,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
PVC
Simple vitrage
Double vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Plancher
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Nombre d'étages
2
Divers
Stores manuels
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Carrelage

Living

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Vinyl
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Vinyl
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz
Coin petit-déjeuner

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Murs carrelés
Vinyl
Bien entretenu
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Bidet

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Vinyl
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Murs carrelés
Vinyl
Objets de la chambre
Evier simple
Douche

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Simple
Vinyl
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
Chaudière
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté à l'est

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250710-0003642767-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
309

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Selena Perez y Latorre
Brenda Servranckx
Groenstraat 37 , 1800 Vilvoorde