Description du bien

À vendre : maison à rénover dans le centre de Vilvoorde, située au calme au bord de la Senne, avec accès arrière au sentier pédestre.
Cette maison datant de 1932 allie une situation centrale à un environnement verdoyant et calme. Depuis le jardin urbain orienté sud-ouest, vous profitez du soleil de l'après-midi et du soir, tout en étant à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. L'accès arrière au sentier de promenade le long de la Senne offre un lien unique avec la nature et la détente.
Pièces principales :
• Salon (31,8 m²) avec poêle et beaucoup de lumière
• Cuisine (12,5 m²) avec cuisinière à gaz, hotte aspirante et coin petit-déjeuner
• Véranda (12,0 m²) avec vue sur le jardin
• Salle de bains (4,4 m²) avec baignoire, bidet et raccordement pour lave-linge
• 4 chambres (11,7 m² ; 13,4 m² ; 17,9 m² ; 11,9 m²)
• Grenier (15,2 m²) accessible par une échelle escamotable
• Jardin urbain orienté sud-ouest (22 m²)
Atouts :
• Située au centre de Vilvoorde
• Emplacement calme au bord de la Senne avec accès arrière à un sentier de promenade
• Jardin urbain orienté sud-ouest
Contactez dès aujourd’hui Selena Perez y Latorre au +32 2 335 11 13 pour une visite.
LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
90.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Parc
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€577,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Poêle(s)
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Eau chaude
Boiler Gaz

Bâtiment

Année de construction
1932
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage

Living

Surface calculée
32 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Poêle

Cuisine

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Taque de cuisson (au gaz)
Coin petit-déjeuner

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Bidet
Raccordement machine à laver

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Veranda

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
15 m²
Objets de la chambre
Volet de grenier
Escalier vlizo

Jardin

Surface calculée
22 m²
Propriétés de la chambre
Orienté au sud-ouest

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20260520-0003869059-RES-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
485

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Tuchthuisstraat 90 , 1800 Vilvoorde