Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 19/9 DE 9:30 À 10:30 ]]

Maison à rafraîchir à Vilvorde avec 4 chambres et jardin.
 
Située dans la Nijverheidsstraat, cette maison offre de beaux volumes et une disposition pratique à proximité des transports en commun, de la gare et des grands axes. Avec ses quatre chambres, elle convient parfaitement à une famille ou à toute personne recherchant un espace supplémentaire pour un bureau ou une salle de loisirs. La toiture a été rénovée en 2017 et l’installation électrique est conforme, un véritable atout pour les futurs occupants. Le séjour lumineux ainsi que le jardin de 45 m² apportent un cadre de vie agréable au quotidien. La maison bénéficie également d’une situation centrale à proximité d’un parc et des commodités de Vilvorde.
Il y a une obligation de rénovation pour l'habitation (PEB F).
 
Pièces principales:
• Hall d’entrée de 8,4 m² donnant accès aux pièces de vie
• Séjour lumineux de 38,3 m²
• Cuisine fonctionnelle de 5,2 m²
• Salle de bains de 5,2 m²
• Quatre chambres de 19 m², 14,6 m², 11 m² et 8 m²
• Jardin de 45 m²
• Cave de 20 m² offrant un espace de rangement supplémentaire
 
Atouts:
• Nouvelle toiture installée en 2017
• Installation électrique conforme
• Situation centrale proche de la gare, des transports et des axes routiers
 
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.
 
Votre MAISON de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
135.00m²
Surface bâtie
89.00m²
Largeur du terrain
4.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
SE
Environnement
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€567,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Poêle(s)
Radiateurs
Chaudière
GAS
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler électrique
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Nombre d'étages
2
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
20 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²

Living

Surface calculée
38 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
45 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20260901-0003940266-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
504

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Nijverheidsstraat 30 , 1800 Vilvoorde