Description du bien

Cet immeuble commercial au rez-de-chaussée est situé dans la rue commerçante (au centre) de Vilvorde, à proximité de toutes les commodités telles que les transports en commun, les écoles, les magasins, .... La propriété a été une sandwicherie populaire (Panos) pendant de nombreuses années. Le local commercial et l'appartement sont actuellement utilisés par les propriétaires. 

Nous entrons dans la propriété et entrons immédiatement dans la sandwicherie. Celle-ci dispose de toilettes avec lave-mains pour les clients, d'une salle avec des tables et un grand comptoir, d'une cuisine avec deux débarras et de toilettes pour le personnel. Au premier étage, nous trouvons un appartement, qui se compose d'un salon spacieux de 36 m² et d'une salle de bains avec douche, toilettes et lavabo. Au deuxième étage, il y a 2 greniers qui peuvent être transformés en 2 chambres spacieuses de 14 m² et 33 m².

La propriété dispose également d'une cave et d'un jardin/cour.

Si vous êtes à la recherche d'un investissement ou si vous souhaitez ouvrir votre propre sandwicherie dans le centre de Vilvorde, à proximité de nombreuses écoles et entreprises, c'est l'occasion ou jamais !

Le mobilier n'est pas inclus dans le prix, mais peut être racheté (prix à discuter).

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
225.00m²
Superficie du terrain
139.00m²
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Nord-Est
Environs
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu imposable
€2084,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Air chaud
Matériau de chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Plancher
Eau chaude
Boiler Gaz
Boiler sur chauffage central
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Divers
Air Conditionné
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
42 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Description
Prêt à l'emploi

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Surface calculée
35 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Débarras

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Débarras

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Hall

Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
36 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Tapis plein
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Tapis plein
Plancher en bois
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Grenier

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Plancher en bois
Objets de la chambre
Porte de grenier
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
33 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Plancher en bois
Objets de la chambre
Porte de grenier
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
39 m²

Jardin

Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au nord-est

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de la ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Certificate number
0003160371-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse A
G(building) Score
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
Fermer
Selena Perez y Latorre
Intéressé(e) ?
Leuvensestraat 5 , 1800 Vilvoorde