Description du bien

À vendre : maison de caractère au cœur de Vilvoorde, avec espace commercial au rez-de-chaussée et logement, à quelques pas des commerces, écoles, parc et gare.

Construite avant 1850, cette propriété associe un espace commercial polyvalent au rez-de-chaussée à un logement confortable à l'étage. Située rue de Louvain, elle bénéficie d'un emplacement central avec un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers. La grande terrasse et le jardin offrent un agréable espace extérieur en ville.

Pièces principales :
• Espace commercial (41,71 m²) avec accès direct à la rue
• Séjour (35,62 m²) lumineux
• Cuisine (35,12 m²) avec accès à la terrasse
• Salle de bain (3,0 m²) avec douche, WC et lavabo
• Deux greniers (32,55 m² et 13,87 m²) accessibles par escalier fixe
• Cave (39,1 m²) pour stockage supplémentaire
• Jardin et grande terrasse pour se détendre

Atouts :
• Situé dans le centre de Vilvoorde
• Rez-de-chaussée commercial avec logement
• Grande terrasse et jardin

Contactez dès aujourd'hui Selena Perez y Latorre au +32 2 335 11 13 pour organiser une visite.

VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
182.77m²
Superficie du terrain
140.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2084,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Plancher
Eau chaude
Boiler Gaz
Boiler sur chauffage central
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Divers
Air Conditionné
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non

Espace commercial

Surface calculée
42 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Description
Prêt à l'emploi

Toilette

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Cuisine

Surface calculée
35 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Débarras

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage
Bien entretenu

Débarras

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Carrelage

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Surface calculée
4 m²

Living

Surface calculée
36 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Tapis plein
Plancher en bois
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Tapis plein
Plancher en bois
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Toilette

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Propriétés de la chambre
Plancher en bois

Grenier

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Plancher en bois
Objets de la chambre
Porte de grenier
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
33 m²
Propriétés de la chambre
Vinyl
Plancher en bois
Objets de la chambre
Porte de grenier
Escalier de grenier fixe
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
39 m²

Jardin

Propriétés de la chambre
Entièrement clôturé
Orienté au nord-est

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
0003160371-KNR-1

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Leuvensestraat 5 , 1800 Vilvoorde