Description du bien

À vendre : appartement fermé bien entretenu au cœur de Vilvoorde, à quelques pas des écoles, transports en commun, parc et gare.

Situé sur la Mechelsesteenweg, cet appartement allie emplacement central et performance énergétique avec un label EPC C. Il comprend également deux caves privatives, idéales pour un espace de rangement supplémentaire. Construit en 1936, il offre une disposition pratique et des pièces de vie confortables.

Pièces principales :
• Séjour (18,4 m²) avec lumière naturelle
• Cuisine (6,1 m²) équipée d’un évier, hotte, réfrigérateur, congélateur et cuisinière à gaz
• Chambre (13,6 m²) au calme
• Salle de bain (3,9 m²) avec douche, évier et robinet thermostatique
• Hall d’entrée (2,4 m²) avec parlophone
• Deux caves privatives

Atouts :
• Situé au centre de Vilvoorde, proche de toutes les commodités
• Économe en énergie : EPC C
• Deux caves privatives incluses

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VOTRE APPARTEMENT DE RÊVE ! ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
45.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€329,00
Coûts mensuels
€104.00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Convecteurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1936
Etage
3
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Objets de la chambre
Parlophone

Living

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu

Cuisine

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Taque de cuisson (au gaz)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Carrelage
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Douche
Robinet thermostatique

Cave

Objets de la chambre
Cave individuelle

Cave

Objets de la chambre
Cave individuelle

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Oui

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20260224-0003809224-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
295

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Fermer
Mechelsesteenweg 41 , 1800 Vilvoorde