Appartement de 2 chambres avec terrasse à vendre à Vilvoorde

€ 260 000

Description du bien

Appartement de 2 chambres avec terrasse à vendre à Vilvoorde
Cet appartement de 89 m² au troisième et dernier étage d'un petit immeuble sans syndic est exactement ce que vous recherchez. Grâce à sa situation dans un quartier résidentiel calme à la périphérie de la ville, il offre un cadre de vie confortable pour une personne seule, un couple, une jeune famille ou un investisseur. Situé dans le Groendallaan à Vilvoorde, cet appartement est à deux pas des écoles, des transports en commun, d'un parc et des principales voies d'accès. Une base idéale pour ceux qui souhaitent entrer et sortir facilement de la ville. Avec un label EPC C et une consommation de 290 kWh/(m² an), cet appartement répond aux exigences de confort contemporaines. Le chauffage au gaz via une chaudière individuelle à condensation et le double vitrage partiel assurent une consommation d'énergie décente.
Disposition :

  • Séjour spacieux et lumineux (23 m²)
  • Deux grandes chambres (18 m² et 19 m²)
  • Cuisine de 14 m²
  • Salle de bain avec baignoire, lavabo et toilette
  • Hall d'entrée de 14 m²
  • Espaces de rangement pratiques et une terrasse (6 m²)
  • Caves privées (10 m²)

Avantages :

  • Situé au 3ème étage (sans ascenseur) dans un petit immeuble sans syndicat
  • Caves privées incluses
  • EPC C : plus économe en énergie que la moyenne
  • Actuellement loué - intéressant comme investissement
  • Proche des écoles, parc, transports publics et artères
  • 2 chambres spacieuses

Plus d'info ? Contactez Selena Perez y Latorre au +32 2 270 90 75.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
89.52m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Environnement
Périphérie
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1956
Etage
3
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl

Living

Surface calculée
23 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Finition moderne
Bien entretenu

Débarras

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Propriétés de la chambre
Simple
Murs carrelés
Vinyl
Bien entretenu
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Four
Taque de cuisson (à induction)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Murs carrelés
Vinyl
Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Débarras

Surface calculée
2 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Vinyl
Bien entretenu
1 chambre(s) possible(s)

Terrasse

Surface calculée
6 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort

Cave

Surface calculée
10 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Cave individuelle

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250710-0003639935-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
290

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Selena Perez y Latorre
Groendallaan 69 1.3, 1800 Vilvoorde