Description du bien

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 20/9 DE 14:30 À 15:30 ]]

ERA CEDIMMO vous propose cette charmante maison 3 façades de 150 m² habitables sur 29 ares de terrain, idéalement située à Villers-Perwin, proche des facilités et des grands axes.
Elle se compose d’un vaste living lumineux avec poêle à bois, d’une cuisine équipée avec véranda donnant sur le jardin, d’une salle de bains récente et de 3 chambres (possibilité de 2 chambres supplémentaires grâce aux greniers aménageables).
Atouts : hangar de 72 m² avec accès latéral, garage, caves, grand jardin bucolique parfaitement entretenu.
✅ Chaudière mazout récente – Châssis double vitrage – PEB D
👉 Une maison au superbe potentiel d’aménagement, parfaite pour une famille à la recherche d’espace et de tranquillité.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
2903.00m²
Surface bâtie
300.70m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
Quartier de villas
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€469,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Plancher
Vitrage
Châssis
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Demandé
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250903002402
Consommation spécifique d'énergie calculée
278
Consommation totale d'énergie calculée
43693

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Marco De Luca
Rue du Warchais 1 , 6210 Villers-Perwin