UNE PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION SUR 37 ARES !

€ 1 350 000

Description du bien

Cette somptueuse villa de 584 m² de surface totale s’impose comme une propriété hors du commun, nichée au cœur d’un magnifique terrain de 37 ares 93.
Pensée pour offrir un confort absolu, elle propose 6 à 7 chambres, 3 pièces d’eau et de généreux espaces de vie baignés de lumière. Chaque espace a été conçu pour conjuguer élégance, convivialité et bien-être.
À l’extérieur, le rêve se poursuit avec une magnifique piscine chauffée et son poolhouse, véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des beaux jours. Un vaste parking, un double garage et un carport double complètent les prestations.
La propriété bénéficie d’un accès sécurisé par portail, ainsi que d’un système d’alarme, pour une tranquillité totale.
Côté bien-être, laissez-vous séduire par un espace dédié au jacuzzi et au hammam. Au dernier étage, un véritable univers de loisirs vous attend avec salle de cinéma et salle de sport. Une cave à vins vient parfaire cette propriété pensée jusque dans les moindres détails.
Performante et tournée vers l’avenir, la villa affiche un PEB B, dispose de 34 panneaux photovoltaïques et de 2 citernes d’eau de pluie, alliant confort, efficacité énergétique et gestion responsable des ressources.
Une adresse unique pour ceux qui recherchent bien plus qu’une maison : un véritable lieu de vie, de détente et de prestige.
À découvrir absolument !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
586.00m²
Superficie du terrain
3793.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€1936,00
Disponible à partir de

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chaudière à haut rendement

Bâtiment

Année de construction
2007
Nombre d'étages
2
Divers
Alarme
Vidéosurveillance
Stores électriques
Vidéophone
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Terrasse

Description
Extérieur

Abris pour voiture

Description
Extérieur

Emplacement de garage

Description
Extérieur

Pool house

Description
Extérieur

Hall d'entrée

Surface calculée
21 m²
Description
Rez-de-chaussée

Toilette

Surface calculée
1 m²
Description
Rez-de-chaussée

Cuisine

Surface calculée
27 m²
Description
Rez-de-chaussée

Living

Surface calculée
51 m²
Description
Rez-de-chaussée

Hall

Surface calculée
9 m²
Description
Rez-de-chaussée

Bureau

Surface calculée
15 m²
Description
Rez-de-chaussée

Salle de jeu

Surface calculée
26 m²
Description
Rez-de-chaussée

Cave

Surface calculée
7 m²
Description
Rez-de-chaussée

Garage

Surface calculée
55 m²
Description
Rez-de-chaussée

Buanderie

Surface calculée
5 m²
Description
Rez-de-chaussée

Chaufferie

Surface calculée
7 m²
Description
Rez-de-chaussée

Salle de douche

Description
Rez-de-chaussée

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
3 m²
Description
1er étage

Hall

Surface calculée
8 m²
Description
1er étage

Salle de bains

Surface calculée
12 m²
Description
1er étage

Hall

Surface calculée
4 m²
Description
1er étage

Toilette

Surface calculée
2 m²
Description
1er étage

Dressing

Surface calculée
8 m²
Description
1er étage

Salle de bains

Surface calculée
13 m²
Description
1er étage

Chambre à coucher

Surface calculée
31 m²
Description
1er étage
1 chambre(s) possible(s)

Salle de jeu

Surface calculée
7 m²
Description
1er étage - Hamman

Hall

Surface calculée
14 m²
Description
1er étage

Salle de projection

Surface calculée
37 m²
Description
2ème étage

Bureau

Surface calculée
26 m²
Description
2ème étage

Salle de jeu

Surface calculée
37 m²
Description
2ème étage

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
Description
2ème étage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
Description
2ème étage
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
17 m²
Description
2ème étage

Cuisine

Surface calculée
5 m²
Description
2ème étage

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Contenu réservoir de carburant
2800.00
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Niveau E
B
Numéro de certificat
20170127004063
Consommation spécifique d'énergie calculée
116
Consommation totale d'énergie calculée
68132

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jordan Léonard
Rue Gaston Boudin 26 , 6210 Villers-Perwin