Description du bien

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COUP DE COEUR ASSURÉ !

Située à Sart-Dames-Avelines, cette vaste maison de caractère offre 353 m² habitables sur un terrain de 6 ares 30.
Ses généreux volumes et son important potentiel d’aménagement en font une opportunité idéale pour les amateurs de biens à personnaliser.
Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon de 32 m², une salle à manger de 28 m², une cuisine de 14 m², une véranda de 21 m² ainsi qu’un espace polyvalent de 26 m² avec mezzanine et bureau, offrant de multiples possibilités d’utilisation. Un garage double garage complète l'extérieur de la propriété.
L’étage se compose de 4 chambres (22 m², 18 m², 14 m² et 12 m²), d’une salle de bains et de plusieurs espaces de rangement. Les vastes greniers offrent encore un potentiel d’aménagement supplémentaire, actuellement utilisés comme espace de loisirs, ceux-ci peuvent également convenir pour des chambres supplémentaires.
La maison dispose également de nombreuses caves, d’une chaufferie.
Un bien aux dimensions exceptionnelles, idéal pour une grande famille ou un projet nécessitant de l’espace et offrant un fort potentiel de valorisation. À découvrir sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
353.00m²
Superficie du terrain
630.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€1132,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
13 m²

Cave

Surface calculée
11 m²

Cave

Surface calculée
17 m²

Cave

Surface calculée
15 m²

Chaufferie

Surface calculée
16 m²

Hall

Surface calculée
10 m²

Garage

Surface calculée
33 m²

Veranda

Surface calculée
21 m²

Living

Surface calculée
32 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
9 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Salle à manger

Surface calculée
28 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
26 m²

Bureau

Surface calculée
27 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
22 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
12 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Grenier

Surface calculée
57 m²

Grenier

Surface calculée
57 m²

Terrasse

Jardin

Surface calculée
467 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20260519051041
Consommation spécifique d'énergie calculée
205
Consommation totale d'énergie calculée
77177

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Jordan Léonard
Rue Ernest Deltenre 22 , 1495 Villers-la-Ville