Description du bien

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ERA CEDIMMO vous propose cette charmante maison 3 façades située à Marbais. Implantée sur un terrain de +/- 3 ares, cette habitation de 114 m² habitables offre des volume agréables. Le rez-de-chaussée se compose d'un lumineux salon, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine de belle dimension. Un espace de stockage ainsi qu'une cave viennent compléter les espaces utiles de la maison. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables, une vaste salle de bains et un hall de nuit. Un grenier de 32 m² offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. La maison est équipée de châssis en PVC et bois avec double vitrage ainsi que d'un chauffage central au mazout (modification à apporter au système actuel). Son PEB D (338 kWh/m².an) témoigne d'une performance énergétique correcte.
Cette maison vous séduira par ses volumes et sa situation recherchée. Quelques aménagements permettront de la remettre au goût du jour et d'en révéler tout le potentiel! 
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
114.00m²
Superficie du terrain
301.00m²
Surface bâtie
146.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1953
Ascenseur disponible
Non

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Salle à manger

Surface calculée
16 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Cave

Espace polyvalent

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
15 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Grenier

Surface calculée
32 m²

Jardin

Surface calculée
200 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Numéro de certificat
20260306004046
Consommation spécifique d'énergie calculée
338
Consommation totale d'énergie calculée
53474

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marcos Engel
Chaussée de Namur 200 , 1495 Villers-la-Ville