***SOUS-OPTION***

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Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=XE99pEkude2
ERA CEDIMMO vous propose cette charmante maison 3 façades idéalement située à Tilly, dans un environnement prisé à proximité immédiate du golf de Rigenée, implantée sur un beau terrain de 10 ares 32. Pleine de caractère et offrant de beaux volumes, cette habitation séduira les amateurs de maisons familiales avec potentiel.
Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux espace de vie comprenant un salon de ± 20 m² et une vaste salle à manger de ± 27 m² avec feu ouvert, d’une cuisine séparée, d’une buanderie/chaufferie ainsi que d’un espace profession libérale de +/- 100 m² à moderniser, idéal pour une activité indépendante, un cabinet ou le télétravail.
À l’étage, vous découvrirez 4 belles chambres de 10 à 18 m² ainsi qu’une salle de bains. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire pouvant faire office de chambre, bureau ou salle de loisirs.
La maison a déjà bénéficié de rénovations importantes avec la réfection de la toiture et le remplacement des châssis. Elle dispose d’un PEB C, d’une chaudière Buderus au mazout et du raccordement à l’égout.
Quelques finitions restent à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser cette maison pleine de charme à votre goût. Une belle opportunité dans un cadre recherché !