Description du bien

Découvrez cette agréable maison 3 façades de 136 m² habitables, idéalement située à Sart-Dames-Avelines. Implantée sur une parcelle de 2 ares 36, elle offre un cadre de vie pratique et convivial, idéal pour une famille en quête d'espace et de confort.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de 18 m² menant vers un salon de 16 m², une salle à manger et une spacieuse cuisine full équipée de 22 m², offrant un bel espace de vie au quotidien. Une salle de douche complète le rez-de-chaussée.
L'étage se compose d'un hall de nuit desservant trois chambres de 15 m², 13 m² et 12 m², une salle de bains de 11 m² ainsi qu'un espace polyvalent de 16 m² pouvant accueillir un bureau, un espace de loisirs ou tout autre aménagement selon vos envies.
Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage. Une maison aux beaux volumes, prête à accueillir votre futur projet de vie. À visiter sans tarder !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
136.00m²
Superficie du terrain
236.00m²
Type de superficie
Net
Environnement
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€490,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1950
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
22 m²
Largeur
7.52
Longueur
2.91

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.42
Longueur
4.61

Hall d'entrée

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.8
Longueur
4.61

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.82
Longueur
0.92

Salle de douche

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.82
Longueur
2.88

Salle de bains

Surface calculée
11 m²
Largeur
3.76
Longueur
2.85

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.4
Longueur
4.38
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.81
Longueur
3.35
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.81
Longueur
3.06
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.85
Longueur
2.25

Espace polyvalent

Surface calculée
16 m²
Largeur
2.07
Longueur
7.96

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Niveau E
C
Numéro de certificat
20260810000871
Consommation spécifique d'énergie calculée
215
Consommation totale d'énergie calculée
33769

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Contacter le courtier
Fermer
Marcos Engel
Rue Houlette 17 , 1495 Villers-la-Ville