Description du bien

ERA CEDIMMO vous propose cette vaste maison 3 façades située dans un environnement calme et verdoyant à MARBAIS. Implantée sur une belle parcelle de 12 ares, cette propriété développe une surface habitable d’environ 352 m² et constitue une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de projets ambitieux.
La maison se compose actuellement de 3 chambres, 2 salles de bains, d’un séjour, d’une salle à manger, d’une cuisine ainsi que de nombreux espaces polyvalents, greniers et caves offrant de multiples possibilités d’aménagement. Grâce à ses volumes généreux et à sa configuration, elle pourra aisément être repensée selon vos besoins et vos envies, que ce soit pour accueillir une grande famille, créer des espaces de télétravail, exercer une profession libérale ou simplement profiter d’une habitation aux dimensions exceptionnelles.
A rénover, ce bien séduira les acquéreurs à la recherche d’un projet leur permettant de créer une maison à leur image tout en bénéficiant d’un cadre agréable et d’un beau terrain. Une propriété au potentiel remarquable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour les amoureux des grands espaces et des projets de rénovation.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
352.00m²
Superficie du terrain
1203.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€795,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
avant 1850
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
8 m²
Longueur
2.91

Grenier

Surface calculée
68 m²
Largeur
6.39
Longueur
10.58

Grenier

Surface calculée
23 m²
Largeur
4.04
Longueur
5.59

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.84
Longueur
4.9
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.88
Longueur
4.9
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
25 m²
Largeur
4.35
Longueur
5.69
1 chambre(s) possible(s)

Hall

Surface calculée
7 m²
Largeur
5.82
Longueur
1.25

Hall

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.98
Longueur
2.78

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
4.35
Longueur
2.15

Espace polyvalent

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.75
Longueur
2.78

Espace polyvalent

Surface calculée
19 m²
Largeur
6.77
Longueur
2.74

Espace polyvalent

Surface calculée
28 m²
Largeur
5.17
Longueur
5.39

Espace polyvalent

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.37
Longueur
3.89

Espace polyvalent

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.37
Longueur
3.64

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.57
Longueur
2.56

Espace polyvalent

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.51
Longueur
3.64

Hall

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.51
Longueur
3.64

Living

Surface calculée
34 m²
Largeur
5.77
Longueur
5.83

Salle à manger

Surface calculée
13 m²
Largeur
4.02
Longueur
3.28

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.29
Longueur
3.68

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.29
Longueur
3.33

Hall

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.1
Longueur
2.67

Espace polyvalent

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.68
Longueur
2.83

Espace polyvalent

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.51
Longueur
3.03

Espace polyvalent

Surface calculée
23 m²
Largeur
7.24
Longueur
3.2

Espace polyvalent

Surface calculée
25 m²
Largeur
5.24
Longueur
4.74

Espace polyvalent

Surface calculée
8 m²
Largeur
3.25
Longueur
2.59

Espace polyvalent

Surface calculée
7 m²
Largeur
3.25
Longueur
2.12

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Niveau E
E
Numéro de certificat
20260617002412

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Marcos Engel
Rue de Priesmont 53 , 1495 Villers-la-Ville