Maison 3 chambres avec garage - Vielsalm

€ 190 000

Description du bien

ERA B-LUX vous présente cette maison 3 chambres située en plein cœur de Vielsalm, à proximité immédiate des commerces, services et commodités.
Cette habitation séduit par son agencement agréable et ses espaces pensés pour le quotidien. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’un beau séjour ouvert et moderne, offrant une atmosphère conviviale et chaleureuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis.
La maison dispose également de trois chambres, permettant à chacun de profiter de son propre espace. Un grenier vient compléter l’ensemble et offre une belle capacité de rangement, tandis que la cave et le garage apportent un véritable confort supplémentaire au quotidien.
Grâce à sa situation centrale à Vielsalm et à ses différents espaces, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui souhaitent s’installer à proximité de toutes les commodités.
📞 Intéressé(e) ? N’hésitez pas à contacter l’agence immobilière ERA B-LUX au 084/31.18.88.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
150.00m²
Superficie du terrain
316.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Zone touristique
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€557,00

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Poêle à pellet
Combustible chauffage
Electricité
Pellets

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1930
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
18 m²

Cuisine

Surface calculée
17 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Cave

Surface calculée
22 m²

Buanderie

Surface calculée
15 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
7 m²
Description
Remise

Grenier

Surface calculée
10 m²

Grenier

Surface calculée
23 m²

Grenier

Surface calculée
10 m²

Hall

Surface calculée
7 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Électricité avec tarif de nuit
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
PEB
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20260923028814
Consommation spécifique d'énergie calculée
521
Emission de CO2
7.00

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Sacha Rousseau
Avenue de la Salm 28 , 6690 Vielsalm