Charmante maison de plain-pied située près de Vielsalm

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À partir de € 249 000

Description du bien

L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette charmante maison située dans le village de Petit Thier, commune de Vielsalm. Elle est située à 5 minutes du centre-ville et de toutes ses commodités. Elle est composée d’un living, d’une cuisine équipée, d’un bureau pouvant servir de chambre à coucher, de deux chambres à coucher en rez-de-chaussée ainsi que d’une salle de bain.
Ce n’est pas tout, elle possède également un grand garage, des caves et un grenier divisé en deux belles pièces de 30m2 chacune aménageables en chambres supplémentaires ou en pièces polyvalentes, laissez libre court à votre imagination.
L’un de ses plus grand atouts ; son jardin dans lequel vous pourrez profiter des beaux jours. 

Intéressé ? N’hésitez pas à contacter l’agence ERA B-LUX au 084/311.888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
259.11m²
Superficie du terrain
1000.00m²
Surface bâtie
200.00m²
Surface exploitable
800.00m²
Largeur du terrain
40.00m
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Est
Façade orientation
Ouest
Environs
Rural
A proximité d'écoles
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Convecteurs
Chaudière
Matériau de chauffage
Bois
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1976
Etage
3
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
25 m²
Largeur
2.79
Longueur
9.51

Living

Surface calculée
28 m²
Largeur
3.61
Longueur
7.19

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.98
Longueur
4.01
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.78
Longueur
2.26
Objets de la chambre
Bain
Bidet
Lavabo simple

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.88
Longueur
1.27

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.99
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Salle à manger

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.09
Longueur
3.99

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.9
Longueur
3.96

Hall

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.79
Longueur
4.9

Grenier

Surface calculée
33 m²
Largeur
4.01
Longueur
8.24
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
33 m²
Largeur
4.02
Longueur
8.22
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
8 m²
Largeur
1.79
Longueur
4.52

Escalier

Surface calculée
3 m²
Largeur
0.89
Longueur
3.73

Cave

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.5
Longueur
2.83

Buanderie

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.96

Cave

Surface calculée
18 m²
Largeur
3.95
Longueur
4.57

Cave

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.94
Longueur
3.96

Garage

Surface calculée
57 m²
Largeur
6.88
Longueur
11.28

Jardin

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Niveau E
G
Certificate number
20240213028631
Consommation spécifique d'énergie calculée
541
Emission de CO2
31706.00
Consommation totale d'énergie calculée
128095

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
Intéressé(e) ?
Chemin de Wanne - Petit Thier 39A , 6690 Vielsalm