Charmant chalet avec vue imprenable

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À partir de € 190 000

Description du bien

Ce bien participe à la journée maison ouverte du 16 mars 2024 entre 13h30 et 15h00.
L’agence ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter ce charmant chalet niché sur les hauteurs de Salmchateau, situé à 5 minutes du centre de Vielslam et de toutes ses commodités. Il est constitué d’un living lumineux,  d’une cuisine, d’un bureau, d’une buanderie, d’une salle de bain, de deux chambres à coucher, d’un grenier ainsi que d’un garage et de deux caves. Mais ce n’est pas tout, il possède également une véranda ainsi qu’un jardin, tout deux idéalement exposés  avec une vue imprenable sur la vallée. Vous disposez également d’une annexe vous permettant la création de 3 pièces supplémentaires.


Interessé ? Contactez l’agence ERA BLUX au 084/311.888
 

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
170.00m²
Superficie du terrain
822.00m²
Surface bâtie
118.00m²
Largeur du terrain
28.00m
Type de superficie
Bruto
Terrain d'orientation
Est
Façade orientation
Ouest
Environs
Boisé
Environnement verdoyant
Rural

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Matériau de chauffage
Panneaux solaires
Mazout

Divers

Menuiserie
Bois
Double vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Etage
3
Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
2.81

Living

Surface calculée
31 m²
Largeur
5.1
Longueur
5.98

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.66
Longueur
3.74

Bureau

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.65
Longueur
3.19

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.77
Longueur
2.65

Buanderie

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.8
Longueur
2.99

Veranda

Surface calculée
16 m²
Largeur
2.84
Longueur
5.78

Chambre à coucher

Surface calculée
21 m²
Largeur
4.18
Longueur
4.91
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.63
Longueur
4.87
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
15 m²
Largeur
2
Longueur
7.93

Escalier

Surface calculée
3 m²
Largeur
0.85
Longueur
3.24

Jardin

Cave

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.24
Longueur
4.58

Cave

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.23
Longueur
3.28

Garage

Surface calculée
36 m²
Largeur
4.53
Longueur
8.04

Chalet de jardin

Box

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Pas d’attestation électrique
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui, avec remarques
Classe énergétique
D
Niveau E
D
Certificate number
20231207019498
Consommation spécifique d'énergie calculée
326
Emission de CO2
10324.00
Consommation totale d'énergie calculée
43091

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Caroline Petit
En option
Rue Sainte Marie - Salmchateau 14 , 6690 Vielsalm