Maison unifamiliale 3 à 4 chambres, à rénover

€ 129 000

Description du bien

SOUS OPTION
Cette maison UNIFAMILIALE, à rénover, offre des beaux volumes et diverses possibilités d'aménagement, avec quatre chambres possibles. Composition :

- sous-sol : hall, deux caves;

- rez : hall commun, wc séparé, séjour, cuisine, salle de douche;

- 1er : hall d'entrée avec wc séparé, cuisine, salon;

- 2ème : hall de nuit, deux belles chambres (15 et 14 m2);

- 3ème : hall de nuit, salle de bains, une chambre (15 m2).

Cet immeuble est actuellement divisé en deux appartements mais est vendue EXCLUSIVEMENT COMME MAISON UNIFAMILIALE.
Actuellement loué.

PEB E (342 kWh/m2.an), n° 20231219015044; chauffage central gaz, châssis PVC/bois double vitrage, électricité non conforme.

POSSIBILITE DE REDUCTION DES DROITS D'ENREGISTREMENT (revenu cadastral : 555,-eur).

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
166.00m²
Superficie du terrain
60.00m²
Surface bâtie
60.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Bruto
Orientation terrain
Nord-Ouest
Façade orientation
Sud-Est
Environnement
Environnement social
Centre d'habitation
Près de restaurants/théâtres/cinémas
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Revenu cadastral net
€555,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Nombre d'étages
3
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
11 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de douche

Surface calculée
3 m²

Hall

Surface calculée
10 m²
Description
Hall de cave

Cave

Surface calculée
13 m²

Cave

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
24 m²

Cuisine

Surface calculée
14 m²

Living

Surface calculée
15 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
5 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
12 m²

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
14 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
-
Niveau E
E
Consommation spécifique d'énergie calculée
342
Emission de CO2
67.00
Consommation totale d'énergie calculée
11759

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Stephane Demoulin
En option
Rue du Moulin 40 , 4800 Verviers