Maison neuve prête à habiter avec 3 chambres à Verlaine

€ 409 000

Description du bien

À Verlaine, un village entre Liège et Huy, cette maison neuve 3 façades est terminée et prête à habiter. La cuisine est installée, les murs et plafonds sont peints et le jardin est aménagé. Il ne vous reste qu’à déménager. Les enfants rejoignent facilement l’école communale depuis le quartier, et en 5 minutes, vous êtes sur l’E42 en direction de Liège.

Vous entrez dans un hall avec toilette pour les invités, d’où part aussi l’escalier vers l’étage. Depuis le hall, vous accédez à la buanderie, équipée des raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge. Elle dispose aussi de sa propre porte vers l’extérieur : vous rentrez vélos et courses sans passer par le hall.
L’espace de vie s’étend sur toute la longueur et toute la largeur de la maison, avec des fenêtres sur trois façades. Quand il fait beau, vous ouvrez les portes-fenêtres et vous voilà sur la terrasse, avec le jardin juste derrière. Dans le salon, côté pignon, la lumière entre de deux côtés, et sous vos pieds, le chauffage par le sol.

À l’étage se trouvent trois chambres avec parquet. Dans le hall de nuit, un espace de télétravail spacieux est prévu : votre ordinateur ne doit plus quitter la table de la salle à manger chaque soir. La salle de douche compte une douche à l’italienne et deux lavabos côte à côte, pour ne pas devoir attendre son tour le matin. La toilette est séparée.

La maison affiche un PEB A+. Une pompe à chaleur chauffe la maison par le sol : partout au rez-de-chaussée, et à l’étage dans la salle de douche, le hall de nuit et l’espace de télétravail. Les panneaux photovoltaïques sont compris, pour produire vous-même votre électricité en journée

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
728.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
Routes d'acces

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Pompe à chaleur (air)
Pompe à chaleur (eau)

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Façade isolante
Voir cahier des charges
Eau chaude
Pompe à chaleur

Bâtiment

Année de construction
2026
Etage
0
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Débarras

Surface calculée
5 m²
Largeur
0

Living

Surface calculée
35 m²
Largeur
0

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
0

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
0
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Réservoir eau de pluie
Panneaux photovoltaiques
Installation électrique moderne
Classe énergétique
A+
Consommation spécifique d'énergie calculée
19

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Damian Duenas Frias
Rue de la Campagne du Poncha 76 , 4537 Verlaine