Description du bien

Villa de 3 chambres (possibilité d’en créer 5) + 2 grandes terrasses + profession libérale (avec accès indépendant) + jardin + carport + emplacement de parking – Uccle

ERA Châtelain vous propose cette magnifique maison, idéalement située à Uccle, dans une rue en cul-de-sac. D’une surface brute PEB de 190 m² (350 m² au total), elle bénéficie d’un environnement arboré. Implantée au cœur du Fort-Jaco, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des grands axes, le bien dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable.

Composition du bien :

Au rez-de-chaussée :
hall d’entrée, toilette séparée, salon, salle à manger, cuisine, espace buanderie, terrasse et jardin.
Au premier étage : hall de nuit, chambre 1, chambre 2, chambre 3, salle de bains avec toilette et grande terrasse.
Au sous-sol : hall, 4 pièces, toilette séparée, carport et 1 emplacement de parking.

Atouts du bien :

  • Localisation
  • Possibilité d’aménager une profession libérale avec accès indépendant
  • Possibilité d’agrandir à 5 chambres et 2 à 3 salles de bains
  • Proximité des transports en commun
  • 2 grandes terrasses et jardin
  • 2 emplacements de parking
  • 2 chaudières au gaz
  • Double accès sur 2 rues

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
275.00m²
Superficie du terrain
517.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€4447,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Châssis
Eau chaude
Boiler sur chauffage central
Boiler séparé

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
150 m²

Terrasse

Surface calculée
24 m²

Terrasse

Surface calculée
24 m²

Salle à manger

Surface calculée
20 m²

Cuisine

Surface calculée
26 m²

Living

Surface calculée
22 m²

Buanderie

Surface calculée
10 m²

Place de parking

Place de parking

Espace de travail

Surface calculée
125 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Toilette

Surface calculée
2 m²

Hall de nuit

Surface calculée
2 m²

Arrière-cuisine

Surface calculée
5 m²

Cave

Abris pour voiture

Surface calculée
6 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Détails sur demande
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20260223-0000744541-01-3
Consommation spécifique d'énergie calculée
363
Emission de CO2
73.00
Consommation totale d'énergie calculée
69184

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Thomas Paradeng
Avenue du Racing 1 , 1180 Uccle