Description du bien

ERA CHATELAIN vous présente une opportunité rare : une maison entièrement rénovée, idéalement située entre Calevoet et le quartier Dieweg à Uccle. Offrant une surface de 182 m² (surface brute PEB), cette maison vous propose :

- Sous-sol : Plusieurs caves, espace buanderie et chaufferie, garage privatif avec emplacement.
- Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, séjour lumineux, salle à manger, toilette séparée, cuisine, et accès au jardin.
- Premier étage : Palier, 2 chambres spacieuses, salle de bains.
- Deuxième étage : Petite suite avec chambre, espace bureau et salle de douche.
Vous apprécierez :

  • Maison bien orientée et lumineuse
  • Proximité transports en commun
  • Son environnement verdoyant et boisé
  • Directement habitable
  • Idéale pour un premier achat

Éléments techniques : Double vitrage, chaudière mazout, double vitrage récent, Électricité conforme, PEB E.
Disponible immédiatement à l’Acte.
Infos et visites : +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle exclusivement sur era.be/chatelain.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
182.00m²
Superficie du terrain
250.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
PVC
Triple vitrage
Isolation
Toit
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1953
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
31 m²
Description
Grenier
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
40 m²

Salle de douche

Salle de douche

Surface calculée
5 m²

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²

Toilette

Surface calculée
11 m²

Living

Surface calculée
27 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
E
Numéro de certificat
20250907-0000726426-01-9
Consommation spécifique d'énergie calculée
243
Emission de CO2
59.00
Consommation totale d'énergie calculée
44164

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Stéphanie Terroir
Avenue Guillaume Herinckx 85 , 1180 Uccle