Maison 4 chambres à vendre à Uccle

€ 695 000

Description du bien

ERA Chatelain vous propose cette spacieuse maison unifamiliale à rénover, idéalement située entre le prestigieux quartier de l’Observatoire et celui du Vert Chasseur, à Uccle. Avec une surface brute PEB de 216 m², elle offre de beaux volumes et un fort potentiel.

À seulement quelques minutes à pied de la gare du Vivier d’Oie (reliant Schuman en environ 20 minutes) et à proximité immédiate de l’École Européenne, l’emplacement est idéal pour une famille.

Composition du bien :
- Sous-sol : deux caves séparées, une cave à vin et le local chaudière.
- Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec grand dégagement, toilette séparée, bureau (idéal profession libérale), séjour lumineux avec salon et salle à manger, cuisine, ainsi qu’une véranda donnant accès au jardin orienté sud-ouest.
- 1er étage : palier, deux chambres d’environ 15 m² chacune et une salle de bains avec toilette.
- 2e étage : palier, salle de douche, deux chambres d’environ 15 m² dont une avec mezzanine.

Atouts du bien :

  • Excellente luminosité
  • Hauts plafonds
  • Beaux volumes
  • Jardin bien orienté (sud-ouest)

La maison est libre immédiatement à l’Acte.
   
Infos et visites ? Contactez Thomas au +32 2 535 98 98. Découvrez tous nos biens à vendre à Uccle disponibles exclusivement sur era.be/chatelain

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
216.00m²
Superficie du terrain
465.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Boisé
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Chauffage individuel
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Isolation
Toit
Vitrage
Châssis
Eau chaude
Chauffe-eau sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
de 1900 à 1918
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
15 m²

Buanderie

Surface calculée
14 m²

Cave

Surface calculée
3 m²

Cave

Surface calculée
9 m²

Living

Surface calculée
22 m²

Salle à manger

Surface calculée
12 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Salle à manger

Surface calculée
11 m²

Bureau

Surface calculée
14 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²

Hall

Surface calculée
9 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
6 m²

Salle de douche

Surface calculée
8 m²

Mezzanine

Surface calculée
23 m²

Jardin

Surface calculée
240 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20251007-TEST
Consommation spécifique d'énergie calculée
587
Emission de CO2
155.00
Consommation totale d'énergie calculée
126582

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Thomas Paradeng
Rue Copernic 119 , 1180 Uccle