Appartement 3 chambres avec terrasse à vendre à Uccle

€ 630 000

Description du bien

Appartement de 3 chambres avec terrasse + emplacement de parking – Uccle

ERA Châtelain vous propose ce magnifique appartement, idéalement situé à Uccle. D’une surface brute PEB de 160 m² et d’une terrasse de 6 m², il se trouve dans un quartier calme et résidentiel, en lisière du Bois de la Cambre, à proximité des commerces et de toutes les facilités. Le bien dispose de tous les atouts nécessaires pour une installation confortable.

Composition du bien :
Hall d’entrée, hall de nuit 1 desservant des toilettes séparées, chambre 1, salle de bains, local technique (chaudière), espace de rangement. Hall de nuit 2 desservant chambre 2, chambre 3 et salle de bains avec toilette. Cuisine avec terrasse/balcon et espace de rangement. Séjour de 52 m² avec terrasse orientée sud-est.
Un local à vélos sécurisé au rez-de-chaussée.
Une cave au sous-sol.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking devant l’immeuble (30.000 €).

Atouts du bien :

  • Localisation
  • PEB D
  • Chaudière individuelle au gaz
  • En face du Bois de la Cambre
  • Superficie habitable (160 m²)
  • Nombreux espaces de rangement
  • Porte blindée
  • 2 salles d’eau
  • Proximité des transports en commun
  • Excellente luminosité
  • Terrasse bien orientée (sud-est)
  • Possibilité d’acquérir un emplacement de parking

Infos et visites : contactez-nous au +32 2 535 98 98.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
200.00m²
Type de superficie
Brut
Environnement
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage individuel
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Double vitrage
Isolation
Non précisé
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
1970
Etage
3
Nombre d'étages
7
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Chambre à coucher

Surface calculée
19 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²

Toilette

Surface calculée
3 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
10 m²

Cuisine

Surface calculée
12 m²

Terrasse

Surface calculée
2 m²

Dressing

Surface calculée
1 m²

Salle de bains

Surface calculée
5 m²

Débarras

Surface calculée
10 m²

Living

Surface calculée
51 m²

Terrasse

Surface calculée
6 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20251114-0000734106-01-9
Consommation spécifique d'énergie calculée
177
Emission de CO2
35.00
Consommation totale d'énergie calculée
28316

Information urbanistique

obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Paulina Brodowska
Avenue Winston Churchill 254 3, 1180 Uccle