Description du bien

ERA B-LUX vous présente cette maison de commerce à rénover, située dans le village de Warmifontaine, sur la commune de Neufchâteau.
Entièrement vidée, la propriété offre 238 m² habitables, laissant place à de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre projet : habitation, activité professionnelle ou projet mixte, sous réserve des autorisations nécessaires.
À l'extérieur, vous profiterez également d'un jardin de 2 ares 38, apportant un espace extérieur agréable et un véritable potentiel supplémentaire.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un bien offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités.
Intéressé(e) ? Contactez l'agence ERA B-LUX au +32 61 21 07 50 pour plus d'informations.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
152.27m²
Superficie du terrain
363.00m²
Largeur du terrain
5.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
Centre d'habitation
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€421,00

Chauffage

Type
Non précisé
Radiateurs
Non précisé
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Non précisé

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Living

Surface calculée
30 m²

Cuisine

Surface calculée
27 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Hall

Surface calculée
3 m²

Espace polyvalent

Surface calculée
13 m²

Grenier

Surface calculée
32 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
31 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
47 m²
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique demandée
Raccordements
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
PEB
G
Niveau E
G
Numéro de certificat
20260804033874
Consommation spécifique d'énergie calculée
727
Emission de CO2
187.00
Consommation totale d'énergie calculée
187757

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
La zone d'habitat à caractère rural
Zone inondable
Pas d'application
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
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Quentin Fourny
Sainte Barbe 12 , 6840 Warmifontaine