Description du bien

À Lauw, une commune de Tongres, vous trouverez ce local commercial de plain-pied de 140 m², situé dans la résidence « Casa Pitolo ».

Cette résidence, construite en 2004 et bien entretenue, propose un local commercial prêt à l’emploi, équipé d’eau et d’électricité dans la plupart des pièces. Grâce à ses trois entrées et sa configuration modulable, il s’adapte facilement à vos besoins. À proximité se trouvent commerces, restaurants, transports en commun, école primaire et un parking public en face.

AGENCEMENT
- Hall d'entrée avec toilettes séparées
- Salle de consultation 1 (10 m²)
- Salle de consultation 2 (10 m²)
- Salle de consultation 3 (15,5 m²)
- Débarras (6 m²)
- Hall d'entrée (via la cour intérieure)
- Salle de bains (ouche, lavabo et toilettes)
- Espace comptoir/bureau (36 m²)
- Pièce 4 (10,5 m²)
Il y a également d'un emplacement privé et d'un système d'alarme, et est entièrement accessible aux personnes en fauteuil roulant. 

Reprise possible via les parts de la société.

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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
140.00m²
Superficie du terrain
860.00m²
Largeur du terrain
42.00m
Type de superficie
Brut
Environnement
A proximité des transports en commun
Revenu cadastral net
€977,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Isolation
Isolation dans murs creux
Vitrage
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2004
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Salle de bains

Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo simple

Toilette

Objets de la chambre
Avec lave-mains

Place de parking

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20251112-0003731848-KNR-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
255

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Aucune mesure judiciaire ou administrative imposée
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse C
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Dries Vanschoonbeek
Lauwstraat 101 , 3700 Tongeren-Borgloon