Vente : propriété à rénover près du centre de Tirlemont

Dans une rue calme et sans issue à la périphérie de Tirlemont se trouve cet immeuble fermé avec deux chambres et une cour. Avec sa surface habitable de 101 m² et son terrain de 96 ca, la propriété offre un grand potentiel, tant pour l'occupation personnelle que pour l'investissement. La propriété est actuellement louée par l'intermédiaire de Kanvaz (ancien bureau de location sociale), ce qui offre une opportunité intéressante pour l'avenir.
Aménagement :
Au rez-de-chaussée : hall d'entrée donnant accès à l'espace de vie. Le salon et la salle à manger forment un espace agréable, suivi de la cuisine et d'une buanderie pratique. A l'arrière se trouve la salle de bain et l'accès à la cour d'environ 20 m².
Au premier étage : 2 chambres et une pièce supplémentaire qui serait parfaite comme bureau ou dressing. Cet étage offre suffisamment d'espace pour la vie de famille et peut être modernisé à volonté.
L'étage mansardé, accessible par un escalier fixe, n'est actuellement pas décoré mais offre de nombreuses possibilités pour l'acheteur potentiel. La création de chambres supplémentaires, d'une salle de loisirs ou d'un bureau à domicile est certainement une possibilité ici, ce qui donne à la propriété un potentiel de croissance supplémentaire.
Label EPC C : chauffage central au gaz, eau chaude par chauffe-eau instantané, isolation de la toiture, vitrage PVC HR+.
Avantages :