Description du bien

Charmante maison semi-mitoyenne à Tienen avec jardin, garage et excellente accessibilité à proximité du centre et des transports en commun.
Construite en 1953, cette maison propose une disposition pratique dans un quartier résidentiel agréable en bordure de la ville de Tienen. Le jardin de 227 m² ainsi que le garage avec porte automatique apportent un réel confort au quotidien. La maison bénéficie d’une situation idéale à proximité des commerces, des transports en commun, de la gare et des grands axes routiers. Vous y découvrirez des espaces de vie lumineux, une cuisine équipée et deux chambres confortables. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent une maison bien située avec du potentiel.
 
Pièces principales:
• Hall d’entrée donnant accès aux espaces de vie
• Living lumineux et convivial
• Espace de vie ou salon supplémentaire
• Cuisine équipée avec taque vitrocéramique, four, réfrigérateur, lave-vaisselle et double évier
• Bureau pratique pour le télétravail ou les loisirs
• Salle de bains avec douche, toilette et lavabo intégré
• Deux chambres confortables
• Dressing avec espace de rangement supplémentaire
• Cave de rangement
• Garage avec porte automatique
• Jardin de 227 m² pour profiter de l’extérieur
Atouts:
• Maison spacieuse avec jardin et garage
• Proche des transports en commun, de la gare, des commerces et du centre de Tienen
• Situation résidentielle avec accès facile aux grands axes

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
219.00m²
Superficie du terrain
227.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Périphérie
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€979,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Chaudière
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Bois
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Mur
Isolation de toit
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1953
Divers
Alarme
Stores manuels
Stores électriques
Stores
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Cuisine

Surface calculée
26 m²
Largeur
3.5
Longueur
7.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (céramique)

Hall d'entrée

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Hall

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.5
Longueur
2

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
2
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
34 m²
Largeur
4
Longueur
8.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Living

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Jardin

Surface calculée
227 m²

Garage

Surface calculée
18 m²
Largeur
3
Longueur
6
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Chaudière

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Largeur
4
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Bureau

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.5
Longueur
2.5

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.5
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Mitigeurs

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
Largeur
4
Longueur
6.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.5

Cave

Surface calculée
21 m²
Largeur
3.5
Longueur
6

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
381

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Luna Vinck
Zijdelingsestraat 2 , 3300 Tienen