Description du bien

À vendre : maison fermée prête à emménager à Tienen, située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité du centre et des écoles.
 
Construite en 2009, cette habitation allie efficacité énergétique grâce aux panneaux solaires, agencement pratique et finition soignée. L’emplacement offre un cadre rural tout en restant proche de toutes les commodités. Avec un label EPC B, vous profitez de faibles coûts énergétiques et d’un confort optimal.
 
Pièces principales :
• Hall d’entrée donnant accès aux espaces de vie
• Séjour et salle à manger spacieux et lumineux
• Cuisine entièrement équipée avec plaque à induction et lave-vaisselle
• Buanderie pour rangement supplémentaire
• Salle de bain avec douche, baignoire et double lavabo intégré
• 3 chambres, dont une avec dressing
• Toilette séparée
• Grenier pour stockage additionnel
• Jardin de 308 m² avec terrasse
 
Atouts :
• Économe en énergie avec panneaux solaires
• Prête à emménager et bien entretenue
• Situation calme et verdoyante proche du centre et des écoles
 
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Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
148.00m²
Superficie du terrain
277.00m²
Largeur du terrain
6.30m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
Revenu cadastral net
€859,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Panneaux solaires
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Toit
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Murs creux
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2009
Divers
Méthode de construction : Ossature bois
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Longueur
1.8

Toilette

Débarras

Surface calculée
4 m²
Largeur
2
Longueur
1.8

Living

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Cuisine

Surface calculée
7 m²
Largeur
2.4
Longueur
3
Objets de la chambre
Lave-Vaisselle
Taque de cuisson (à induction)
Totalement encastré

Terrasse

Jardin

Surface calculée
308 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
13 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.7
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.2
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Douche
Bain
Lavabo double encastré

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.14
Longueur
3.74
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.74
Longueur
3.74
1 chambre(s) possible(s)

Dressing

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.84
Longueur
1.89

Grenier

Surface calculée
36 m²
Largeur
6
Longueur
6

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Électricité avec plombs automatiques
Électricité individuelle
Installation électrique moderne
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20220204-000253993-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
116

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Wouter Klingeleers
Hollestraat 12 , 3300 Tienen