Maison jumelle unique avec 4 chambres et jardin avec étang d

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À partir de € 890 000

Description du bien

Unique maison jumelée de construction récente avec vue sur le parc de la ville, située entre la gare de Tirlemont et la Grand-Place. Niveau énergétique très favorable (E2/E-2 et S26/S30), permettant à l'immeuble de bénéficier d'une exonération de la taxe foncière pendant 5 ans.

L'accès aux appartements se fait par un hall d'entrée commun avec un passage vers le jardin.

Au rez-de-chaussée se trouve une résidence avec un grand espace de vie ouvert donnant sur le parc et le jardin. Il y a une chambre côté jardin, une salle de bains, des toilettes séparées et un débarras. Une terrasse privée donne sur le jardin.

L'escalier spacieux du couloir commun mène au deuxième appartement. Le premier étage comprend le hall d'entrée, une salle polyvalente, 3 chambres et une salle de bains spacieuse. L'espace de vie se trouve au deuxième étage et bénéficie d'une grande luminosité et de vues sur le parc. Il se compose d'une cuisine ouverte spacieuse, d'une salle à manger et d'une salle polyvalente. Une pièce séparée peut être utilisée comme deuxième salon, bureau ou quatrième chambre. À l'est et au sud, l'espace de vie s'ouvre sur une terrasse de 37 m². 

Le grand jardin avec son étang de baignade est partagé par les deux maisons.

Visuellement, le jardin forme encore une seule entité avec le terrain sur la rue Avendorenstraat, mais il sera divisé et vendu séparément. La maison et le terrain sont proposés à la vente par l'intermédiaire d'Era : https://bitly.ws/3fIQa

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
280.00m²
Superficie du terrain
373.00m²
Largeur du terrain
12.33m
Type de superficie
Netto
Terrain d'orientation
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environs
Centre
Centre d'habitation
Parc
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Matériau de chauffage
Pompe à chaleur (géothermique)

Divers

Menuiserie
Bois
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Plancher
Vitrage
Façade isolante
Mur
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
2021
Divers
Système d'aération
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Appartement

Appartement

Surface calculée
228 m²

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Salle de bains

Salle de bains

Place de parking

Général

Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Electricité
Réservoir eau de pluie
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de la ville
Téléphone
Installation électrique moderne
Raccordement ISDN
Internet
Classe énergétique
A
PEB
24107-G-OMV-2020120221/EP18637/A001/D01/SD002
Consommation spécifique d'énergie calculée
4

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de récolte
Non
Assignation
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
P(arcel) Score
klasse B
G(building) Score
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Intéressé(e) ?
Astridvest 73 , 3300 Tienen