Description du bien

À vendre : maison familiale mitoyenne à Tirlemont, à courte distance du centre-ville, des commerces et des transports en commun.
Construite entre 1919 et 1930, cette maison allie une situation centrale à un vaste jardin de 260 m². Grâce à sa proximité avec la gare, l’hôpital et de nombreuses commodités, elle constitue un choix idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie confortable avec tout à portée de main. Son certificat énergétique PEB de catégorie C la rend également plus économe en énergie que de nombreuses habitations comparables.
Principales pièces :
• Séjour lumineux et agréable
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Cuisine équipée d’un double évier et d’une taque de cuisson au gaz
• Trois chambres
• Salle de bains avec douche à l’italienne, double meuble lavabo, toilette et raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Cave offrant un espace de rangement supplémentaire
• Grenier
• Jardin de 260 m², idéal pour se détendre
Atouts :
• Situation centrale à proximité du centre-ville, des commerces et des transports en commun
• Grand jardin de 260 m²
• PEB C
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
144.00m²
Superficie du terrain
260.00m²
Surface bâtie
103.00m²
Largeur du terrain
7.80m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Centre
Endroit avec beaucoup de passage
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€545,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Divers
Stores manuels
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Grenier

Surface calculée
18 m²
Largeur
3
Longueur
6

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.5
Longueur
1

Hall de nuit

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.5
Longueur
2.5

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.6
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
3 m²
Largeur
1
Longueur
2.6

Escalier

Surface calculée
4 m²
Largeur
1
Longueur
4

Living

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.5
Longueur
3.5

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.2
Longueur
3.6
1 chambre(s) possible(s)

Cave

Surface calculée
5 m²
Largeur
2.5
Longueur
2

Salle à manger

Surface calculée
23 m²
Largeur
5
Longueur
4.6

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2
Longueur
4.5
Objets de la chambre
Douche de plain-pied
Toilette
Lavabo double encastré
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.5
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier double
Taque de cuisson (au gaz)

Toilette

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
1.5
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1

Jardin

Surface calculée
260 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Classe énergétique
C
Consommation spécifique d'énergie calculée
202

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Dirk Maes
Leuvenselaan 273 , 3300 Tienen