Description du bien

À vendre : maison 4 façades au cœur de Tirlemont, dans un environnement calme à proximité des écoles, des transports en commun et des axes routiers.
Construite en 1963, cette propriété a été entièrement rénovée et offre une finition moderne avec un souci du détail. Équipée de panneaux solaires (7.290 kWh/an), elle garantit une énergie durable et des coûts réduits. Le label énergétique B confirme son efficacité. Le grand jardin de 582 m² est idéal pour se détendre ou recevoir.
Pièces principales :
• Séjour lumineux avec disposition agréable
• Cuisine moderne avec plaque à induction, four, micro-ondes, lave-vaisselle et évier
• Salle à manger attenante à la cuisine
• Quatre chambres spacieuses
• Deux salles de bains avec douche, WC, meuble lavabo et robinet thermostatique
• Buanderie et chaufferie
• Salle de loisirs et cave
• Hall de nuit
• Grand jardin (582 m²)
 
Atouts :
• Rénovation complète avec finition moderne
• Panneaux solaires (7.290 kWh/an) pour une énergie durable
• Grand jardin dans un cadre résidentiel
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
181.00m²
Superficie du terrain
582.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Résidentiel
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€759,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
1963
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix
Capacité annuelle totale
7290.00

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.7
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Four à micro-ondes
Four
Taque de cuisson (à induction)

Salle à manger

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.5
Longueur
4.5

Living

Surface calculée
34 m²
Largeur
4
Longueur
8.6

Chaufferie

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.2
Longueur
1

Salle de jeu

Surface calculée
32 m²
Largeur
7.6
Longueur
4.2

Jardin

Surface calculée
582 m²

Salle de bains

Surface calculée
3 m²
Largeur
2
Longueur
1.6
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Robinet thermostatique
Système de ventilation

Cave

Surface calculée
24 m²
Largeur
6
Longueur
4

Salle de bains

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel
Robinet thermostatique
Système de ventilation

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
10 m²
Largeur
2
Longueur
5.2

Débarras

Surface calculée
3 m²
Largeur
1.8
Longueur
1.5

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
4
Longueur
2.6
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
4
Longueur
2.6
1 chambre(s) possible(s)

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Raccordement ISDN
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260220-0003807040-RES-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
146

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Ives Coosemans
Herestraat 36 , 3300 Tienen