Maison de maître à rénover avec jardin urbain

À partir de € 198 000

Description du bien

Le prix demandé est un prix de départ. Vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Toute offre sera immédiatement transférée aux propriétaires.
Cette maison de maître pleine de caractère avec jardin urbain est située dans le centre de Tirlemont, à quelques pas de la gare et à proximité immédiate des transports en commun et de l'E40. L'ensemble comprend une maison d'habitation au 19 Oude Vestenstraat avec un entrepôt.
Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un hall d'entrée et d'un escalier, d'un spacieux salon avec coin repas et d'une cuisine avec vue et accès au charmant jardin urbain.
Au premier étage se trouvent un hall de nuit, deux chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comprend également un hall de nuit, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un escalier fixe mène au troisième étage, actuellement aménagé en grenier. Celui-ci peut parfaitement être transformé en deux chambres à part entière, ce qui augmente considérablement le potentiel de cette maison. Il y a également une cave pratique.
Il est également possible d'acheter la maison sans l'entrepôt (le plan de mesure est en cours d'élaboration).
Cette propriété constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de ville spacieuse avec jardin et entrepôt, à rénover entièrement à leur goût, dans le centre de Tirlemont.
Les garages de la Leuvensestraat peuvent être achetés en option.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
239.00m²
Superficie du terrain
190.00m²
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€795,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Bois
Simple vitrage
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Boiler électrique
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5

Cuisine

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.8
Longueur
4
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Cuisinière électrique

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Objets de la chambre
Bain
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
26 m²
Largeur
4
Longueur
6.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.5
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
50 m²
2 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
190 m²

Cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20231120-00030447999-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
301

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Oude Vestenstraat 19 , 3300 Tienen