Description du bien

Maison mitoyenne chaleureuse située à Tienen, à proximité des commerces, écoles et grands axes.
 
Cette charmante maison construite en 1933 se trouve dans un quartier résidentiel de Tienen et propose une disposition pratique avec des espaces de vie agréables ainsi qu’un jardin de 238 m². Sa situation offre un accès facile à l’autoroute, à la gare et aux transports en commun. Supermarchés, boucherie et écoles sont accessibles rapidement, ce qui rend cette habitation idéale pour un couple ou une famille. Des bornes de recharge se trouvent également à proximité pour plus de confort au quotidien. Son ambiance conviviale et ses espaces fonctionnels en font une habitation accueillante.
 
Pièces principales:
• Living agréable avec plusieurs possibilités d’aménagement
• Salle à manger attenante à l’espace de vie
• Cuisine équipée d’un double évier, d’une hotte et d’une cuisinière au gaz
• Salle de bain avec baignoire et lavabo simple dans meuble
• Buanderie avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge
• Bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs
• 2 chambres
• Hall de nuit
• Jardin de 238 m² propice à la détente
 
Atouts:
• Situation pratique à proximité des commerces, écoles et autoroute
• Bornes de recharge à proximité
• Maison chaleureuse avec disposition fonctionnelle

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
145.00m²
Superficie du terrain
238.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre d'habitation
Résidentiel
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€480,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs avec vannes thermostatiques
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1933
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Jardin

Surface calculée
238 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Bureau

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.3
Longueur
2.6

Hall de nuit

Surface calculée
5 m²
Largeur
1.5
Longueur
3.5

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.2
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Bain
Wastafel enkel in meubel

Living

Surface calculée
18 m²
Largeur
2.5
Longueur
7

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
4.5
Longueur
3.5

Cuisine

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Hotte aspirante
Cuisinière au gaz

Buanderie

Surface calculée
6 m²
Largeur
2.5
Longueur
2.5
Propriétés de la chambre
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Classe énergétique
D
Consommation spécifique d'énergie calculée
396

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé entièrement ou partiellement dans une zone inondable reconnue
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Luna Vinck
Potterijstraat 124 , 3300 Tienen