Maison à rénover dans un endroit calme près du centre ville

À partir de € 180 000

Description du bien

Le prix demandé est un prix de départ. Vous pouvez enchérir à partir de ce montant. Toute offre sera immédiatement transférée aux propriétaires.
A deux pas du centre de Tirlemont, vous trouverez cette charmante propriété avec une belle façade et de nombreuses possibilités. Située sur un terrain de 4a 50ca orienté à l'est, vous bénéficiez d'une situation tranquille à la périphérie de la ville, avec toutes les commodités accessibles à pied.
Aménagement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour lumineux, débarras/buanderie, toilettes séparées, salle de bains (baignoire et lavabo simple) et véranda donnant sur le jardin.
Premier étage : trois chambres à coucher, dont une avec un escalier fixe menant au grenier.
La maison dispose également d'une cave.
Avantages :
Situation privilégiée à quelques minutes à pied du centre de Tirlemont
Environnement calme
Possibilités de rénovation intéressantes et subventions possibles
Label EPC F : pas de chauffage central, eau chaude par chaudière à gaz, isolation du toit de 18 cm. Possibilité de bénéficier de diverses aides à la rénovation.
Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation avec du potentiel dans un quartier central mais calme ? Dans ce cas, c'est votre chance !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
132.00m²
Superficie du terrain
450.00m²
Largeur du terrain
7.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Est
Façade orientation
Ouest
Environnement
Centre
Centre d'habitation
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Routes d'acces
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€384,00

Chauffage

Type
Pas de chauffage
Radiateurs
Rien de prévu
Combustible chauffage
Non précisé

Divers

Menuiserie
Simple vitrage
Double vitrage
Métal
Isolation
Toit
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Chauffe-eau au gaz

Bâtiment

Année de construction
de 1919 à 1930
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.5

Living

Surface calculée
23 m²
Largeur
3
Longueur
7.5

Veranda

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5

Hall

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
4

Débarras

Surface calculée
6 m²
Largeur
2
Longueur
3

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
2
Longueur
2.5
Objets de la chambre
Bain
Lavabo simple

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.5
Longueur
3.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5
1 chambre(s) possible(s)

Grenier

Surface calculée
28 m²
Largeur
4
Longueur
7
Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe

Cave

Surface calculée
14 m²
Largeur
4
Longueur
3.5

Jardin

Surface calculée
450 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
F
Numéro de certificat
20250227-0003541681-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
861

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Bien construit avant 1962
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Van toepassing/Applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Dirk Maes
Potterijstraat 156 , 3300 Tienen (Tienen)