Description du bien

Le long d'une ceinture urbaine verdoyante de Tirlemont, vous trouverez dans la rue en impasse Moespikstraat cette agréable maison mitoyenne prête à emménager. La maison dispose d’un jardin orienté plein sud. À proximité immédiate, on trouve un Delhaize, un Lidl, une scierie et une pharmacie. La gare de Tirlemont se situe à seulement 5 minutes à vélo.
La maison comprend au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un séjour spacieux avec coin repas et, à l’arrière, un coin petit-déjeuner. La cuisine donne sur le jardin, avec une véranda habitable.
Au premier étage, il y a trois chambres, un hall de nuit avec trappe d’accès au grenier, ainsi qu’une salle de bains. La maison est entièrement sous-solée.
Label PEB D : isolation de la toiture, chaudière à condensation au gaz neuve (2024)châssis en PVC avec double vitrage.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
193.00m²
Superficie du terrain
184.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Est
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Centre
Périphérie
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€743,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
de 1875 à 1899
Divers
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Cave

Surface calculée
75 m²
Largeur
5
Longueur
15

Veranda

Surface calculée
18 m²
Largeur
5
Longueur
3.5

Hall d'entrée

Surface calculée
7 m²
Largeur
1.5
Longueur
4.5

Living

Surface calculée
39 m²
Largeur
3.5
Longueur
11
Propriétés de la chambre
Rectangulaire

Cuisine

Surface calculée
25 m²
Largeur
5
Longueur
5
Objets de la chambre
Evier simple
Hotte aspirante
Taque de cuisson (au gaz)
Coin petit-déjeuner

Chambre à coucher

Surface calculée
23 m²
Largeur
5
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Hall de nuit

Surface calculée
9 m²
Largeur
2
Longueur
4.5

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.5
Objets de la chambre
Evier simple
Bain
Toilette
Mitigeurs 1 poignée

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
3
Longueur
4.5
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
184 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Eau de ville
Téléphone
Installation électrique ancienne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20250402-0003565649-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
329

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis non accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse C
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Olivier Theys
Moespikstraat 8 , 3300 Tienen