Description du bien

À vendre : appartement fermé dans la Résidence Hageland, situé au cœur de Tirlemont, à quelques pas des écoles, des transports en commun, de la gare et de l’hôpital.
Cet appartement (construction 1980) offre une combinaison rare : emplacement central, jardin exceptionnel de 2212 m², label PEB B et trois chambres. La résidence calme garantit un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.
Pièces principales :
• Séjour (8,7 m²) avec disposition conviviale
• Cuisine avec évier, lave-vaisselle, micro-ondes et four à chaleur tournante
• Trois chambres
• Salle de bain avec baignoire et double lavabo dans meuble
• Hall d’entrée (4 m²) avec armoires encastrées
• Débarras avec raccord pour machine à laver
• Cave (3 m²)
• Terrasses, dont une de 2 m²
• Jardin de 2212 m²
• Place de stationnement
Atouts :
• Grand jardin exceptionnel en centre-ville
• Économe en énergie grâce au label PEB B
• Proche écoles, gare et hôpital

L'appartement est actuellement loué, ce qui en fait un investissement idéal. Si vous souhaitez l'occuper vous-même, il faudra tenir compte d'un préavis de 6 mois à compter de la signature de l'acte notarié.
Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour une visite.
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Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
139.00m²
Superficie du terrain
2212.00m²
Largeur du terrain
50.00m
Type de superficie
Net
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Nord
Environnement
Centre
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de gare ferroviaire
Hôpital à proximité
Revenu cadastral net
€862,00
Description des charges communes
Verwarming, water, syndicuskosten

Chauffage

Type
Chauffage collectif / Chauffage commun
Radiateurs
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Métal
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Chaudière à haut rendement
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1980
Etage
2
Nombre d'étages
3
Divers
Vidéophone
Ascenseur disponible
Oui

Jardin

Surface calculée
2212 m²

Hall d'entrée

Surface calculée
4 m²
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Armoires encastrées

Living

Surface calculée
9 m²
Longueur
6.5
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.9
Longueur
3.8
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Lave-Vaisselle
Four à micro-ondes
Four ( air chaud)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Carrelage
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.5
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Tegelparket
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
4 m²
Longueur
2.8
Propriétés de la chambre
Tegelparket
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.7
Longueur
2.6
Objets de la chambre
Bain
Lavabo double encastré

Débarras

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.2
Longueur
1.7
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver

Terrasse

Surface calculée
2 m²
Largeur
1
Longueur
2

Terrasse

Surface calculée
2 m²
Largeur
2
Longueur
1

Terrasse

Surface calculée
2 m²
Longueur
1

Cave

Surface calculée
3 m²
Longueur
2

Emplacement de garage

Hall

Surface calculée
5 m²
Largeur
1
Longueur
4.5

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Gaz disponible dans la rue
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Téléphone
Installation électrique moderne
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20200305-0002256752-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
178

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse D
Score G (bâtiment)
klasse D
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Elien Smeermond
Residentie Hageland 39 , 3300 Tienen