Patrick Bollue (IPI 516.745) du bureau ERA LABELIMMO vous propose une belle opportunité avec cet ensemble maison bel étage + commerce (possibilité appartement moyennant permis) au rez-de-chaussée pour 309.000€. Idéalement situé dans Tilleur, le bien dispose donc d'une surface commerciale (anciennement magasin d'alimentation italienne) avec remise, cuisine, local technique et wc sur plus de 130m². Accès au jardin via la cuisine et la remise également. La maison (163m²) dispose, elle, de 3 grandes chambres, d'un garage, d'un grand séjour avec coin bureau - salle à manger - salon, d'une cuisine lumineuse avec accès à une terrasse, d'une salle de bain, d'une buanderie avec douche et d'une remise/bureau. TECHNIQUE : PEB F (code 20240226019325), ELEC NC, châssis PVC DV, chauffage gaz de ville, Toiture plate, RC 1556€. Bien rentable pour la location aux étudiants ! Infos et visites au 043/720.720 ou par info@eralabelimmo.be Données et plans fournis à titre informatif et non contractuel.
Spécifications
Caractéristiques
Général
Surface habitable
160.00m²
Superficie du terrain
315.00m²
Surface bâtie
200.00m²
Surface exploitable
380.00m²
Type de superficie
Bruto
Environs
Centre d'habitation
Quartier commerçant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
A proximité de gare ferroviaire
Revenu imposable
€1556,00
Chauffage
Type
Chauffage central
Radiateurs
Chaudière
Matériau de chauffage
Gaz
Divers
Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central
Bâtiment
Année de construction
de 1875 à 1899
Etage
2
Nombre d'étages
1
Divers
Stores manuels
Ascenseur disponible
Non
Détails
Espace commercial
Surface calculée
140 m²
Description
espace comprenant le commerce, la cuisine du commerce, la remise, la chambre froide, les locaux techniques.
Terrasse
Surface calculée
20 m²
Garage
Surface calculée
23 m²
Jardin
Surface calculée
100 m²
Chambre à coucher
Surface calculée
17 m²
1 chambre(s) possible(s)
Chambre à coucher
Surface calculée
16 m²
1 chambre(s) possible(s)
Chambre à coucher
Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)
Living
Surface calculée
19 m²
Living
Surface calculée
21 m²
Cuisine
Surface calculée
16 m²
Hall
Surface calculée
12 m²
Espace polyvalent
Surface calculée
9 m²
Description
bureau - débarras - dressing...
Salle de bains
Surface calculée
8 m²
Buanderie
Surface calculée
4 m²
Terrasse
Surface calculée
16 m²
Cave
Surface calculée
30 m²
Informations techniques et mentions légales
Général
Patrimoine protégé
Non
Inclus dans un inventaire du patrimoine immobilier
/5.5500177,50.6155049,14,0/1100x520@2x?access_token=pk.eyJ1IjoiZXJhYmVsZ2l1bSIsImEiOiJjbHJpYXc0N2YwMm42MnZxcTJwdnl2a24yIn0.Dv_njRzBlb3G65DNtZrFkQ "Rue Chiff d'Or 30 , 4420 TILLEUR")
