Commerce avec habitation et grand jardin

€ 555 000

Description du bien

À vendre : commerce ouvert avec habitation à Tielt-Winge, Brabant flamand, dans un cadre rural avec vue dégagée.

Ce commerce avec habitation (construction 1969) offre une opportunité unique de combiner vie privée et activité professionnelle. Situé le long de la Diestsesteenweg, il bénéficie d’un accès aisé par les axes routiers et de la proximité des transports en commun. Le grand jardin de 4.099 m² est un véritable havre de verdure, idéal pour se détendre ou développer vos activités. La construction ouverte et la vue dégagée procurent une sensation d’espace et de calme.

Principaux espaces:
• Séjour lumineux
• Cuisine fonctionnelle
• 2 chambres
• Salle de bain
• Plusieurs bureaux, parfaits pour un usage professionnel
• Garage avec porte sectionnelle
• Espaces de rangement et sous-sol partiel avec local chaudière
• Pièce polyvalente
• Grand jardin (4.099 m²)

Atouts:
• Grand jardin avec vue dégagée
• Combinaison habitation et activité professionnelle
• Bonne accessibilité via axes routiers et transports en commun

Contactez dès aujourd’hui votre agent ERA pour organiser une visite.

VOTRE COMMERCE DE RÊVE! ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
820.00m²
Superficie du terrain
4099.00m²
Surface bâtie
771.00m²
Largeur du terrain
35.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Ouest
Environnement
Rural
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€2543,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Air chaud
Combustible chauffage
Mazout

Divers

Menuiserie
Aluminium
Simple vitrage
Double vitrage
Isolation
Vitrage
Eau chaude
Boiler électrique

Bâtiment

Année de construction
1969
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Bureau

Surface calculée
24 m²
Largeur
4
Longueur
6

Bureau

Surface calculée
23 m²
Largeur
4
Longueur
5.7

Bureau

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Bureau

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5

Débarras

Surface calculée
52 m²
Largeur
9.2
Longueur
5.7

Toilette

Toilette

Espace polyvalent

Surface calculée
401 m²
Largeur
24.9
Longueur
16.1

Garage

Surface calculée
49 m²
Largeur
6
Longueur
8.1
Objets de la chambre
Sectionale poort

Débarras

Surface calculée
28 m²
Largeur
3.5
Longueur
8

Débarras

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
3
Longueur
3.8
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
28 m²
Largeur
4.8
Longueur
5.8
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
26 m²
Largeur
4
Longueur
6.5

Débarras

Surface calculée
18 m²
Largeur
4
Longueur
4.5

Living

Surface calculée
32 m²
Largeur
7
Longueur
4.5

Salle de bains

Living

Surface calculée
15 m²
Largeur
4
Longueur
3.8

Jardin

Surface calculée
4099 m²

Cave

Surface calculée
86 m²
Largeur
7.56
Longueur
11.38
Objets de la chambre
En parte sous-cave
Chaufferie

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Contenu réservoir de carburant
4420.00
Raccordements
Electricité
Eau de ville
Téléphone
Internet
Système au égouts séparé
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
G
Numéro de certificat
20260105-0013837333-NR-2
Consommation spécifique d'énergie calculée
2395
Consommation totale d'énergie calculée
2395

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Agrarisch gebied
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
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Koen Teeuws
Diestsesteenweg 54 , 3390 Tielt-Winge