Maison moderne ouverte à Tessenderlo

€ 785 000

Jetez un coup d'œil pendant le ERA BOOK2LOOK le 26/02

Description du bien

À vendre : maison moderne et indépendante à Tessenderlo, sur un terrain d’environ 2.072 m², proche du centre et pourtant au calme, avec une réserve naturelle à l’arrière. Située à distance de marche des supermarchés, commerces et transports en commun, elle offre un équilibre idéal entre accessibilité et tranquillité.
 
La maison comprend de grands espaces de vie ouverts, 6 chambres, 2 salles de bains, une cuisine avec buanderie attenante, un grenier multifonctionnel et un double garage intégré. L’agencement est très pratique, parfait pour une grande famille ou pour ceux qui recherchent beaucoup d’espace. Le jardin orienté sud avec étang constitue un magnifique espace extérieur. Équipements supplémentaires : volets roulants électriques automatiques, citerne d’eau de pluie de 20.000 litres, label EPC B, installation électrique conforme, panneaux solaires avec certificats et grande cave de rangement.
 
Pièces principales :
• Séjour lumineux
• Cuisine entièrement équipée avec double évier, lave-vaisselle, réfrigérateur, four, cuisinière au gaz et armoires encastrées
• 6 chambres
• 2 salles de bains, dont une avec double lavabo et douche
• Buanderie attenante à la cuisine
• Grenier multifonctionnel
• Double garage intégré avec porte sectionnelle automatique
• Jardin orienté sud avec étang
 
Atouts :
• Situation calme avec réserve naturelle à l’arrière, proche du centre
• Agencement pratique avec beaucoup d’espace de vie et de couchage
• Équipements économes en énergie avec panneaux solaires et citerne d’eau de pluie
 
Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
 
Votre maison de rêve! On trouve!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
315.00m²
Superficie du terrain
2072.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Environnement
Centre
Environnement verdoyant
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Vue dégagée
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1582,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Vitrage super-isolant à haut rendement
Isolation
Toit
Vitrage
Mur
Voir certificat de performance énergétique
Eau chaude
Boiler à énergie solaire
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Divers
Stores électriques
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

1 chambre(s) possible(s)

Hall d'entrée

Hall de nuit

Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Evier double

Toilette

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Salle de bains

Propriétés de la chambre
Murs carrelés
Carrelage
Objets de la chambre
Evier simple
Douche

Living

Propriétés de la chambre
Dalles en céramique

Cuisine

Propriétés de la chambre
Bien entretenu
Dalles en céramique
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Four
Taque de cuisson (au gaz)
Totalement encastré
Armoires encastrées

Buanderie

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver

Garage

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort
Pourvu d'électricité

Débarras

Propriétés de la chambre
Carrelage

Jardin

Surface calculée
1872 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Entièrement clôturé
Orienté au sud
Objets de la chambre
Etang/pièce d'eau
Terrasse

Grenier

Objets de la chambre
Escalier de grenier fixe
Chaudière
2 chambre(s) possible(s)

Cave

Objets de la chambre
En parte sous-cave

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Fosse septique
Réservoir eau de pluie
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20250514-0003601425-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
152

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Non
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
mesure de récupération
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Fermer
Charlot Mertens
Heggebossenweg 3 , 3980 Tessenderlo-Ham