Description du bien

À vendre : villa à Tervuren, située dans la paisible rue Achterstraat, entourée de verdure et à proximité du parc, du golf, des transports en commun et des grands axes routiers.
Cette maison de 1981 bénéficie d'un emplacement privilégié, d'une belle façade de 21 mètres de large et d'un vaste jardin exposé sud-ouest. Son environnement résidentiel et champêtre offre un équilibre parfait entre intimité et accessibilité.
Grâce au jardin ensoleillé et à la terrasse exposée ouest, vous profiterez pleinement de la vie en extérieur.

Disposition :
Cette maison comprend un séjour spacieux et lumineux de 42 m², une cuisine, un cellier et une pièce polyvalente. Elle dispose de cinq chambres, d'une superficie allant de 8 m² à 15 m², d'une salle de bains entièrement équipée et d'une salle d'eau. Enfin, la propriété offre également un grand garage, cave et un bureau. Le reste de la maison possède également un vide sanitaire.

Atouts :
• Emplacement privilégié dans un quartier résidentiel verdoyant
• Maison solide : grâce à sa façade de 21 mètres de large, elle offre un grand potentiel pour des rénovations mineures comme pour des transformations majeures
• Spacieux jardin exposé ouest avec terrasse ensoleillée

Découvrez la visite virtuelle via le lien : http://vt8.eu/Immpuls_Ach110/
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LA MAISON DE VOS RÊVES. ON TROUVE !

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
200.00m²
Superficie du terrain
3922.00m²
Surface bâtie
225.00m²
Largeur du terrain
28.50m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud-Ouest
Façade orientation
Nord-Est
Environnement
Environnement verdoyant
Parc
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Revenu cadastral net
€2802,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Chauffage par le sol
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Triple vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1981
Ascenseur disponible
Non

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
4
Longueur
3.79
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.8
Longueur
3.46
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.8
Longueur
3.85
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.8
Longueur
3.25
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.8
Longueur
2.91
1 chambre(s) possible(s)

Living

Surface calculée
11 m²
Largeur
4.05
Longueur
2.8

Living

Surface calculée
25 m²
Largeur
4.8
Longueur
5.25

Salle à manger

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.8
Longueur
4.5

Cuisine

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.2
Longueur
4.25

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1.4
Longueur
1

Hall d'entrée

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.29
Longueur
3.32

Salle de bains

Surface calculée
5 m²
Largeur
3.1
Longueur
1.72

Bureau

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.8
Longueur
2.91

Garage

Surface calculée
37 m²
Largeur
5.6
Longueur
6.6

Buanderie

Surface calculée
4 m²
Largeur
2.71
Longueur
1.4

Veranda

Surface calculée
13 m²
Largeur
2.95
Longueur
4.5

Salle de douche

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1.2

Cave

Surface calculée
45 m²
Largeur
6
Longueur
7.5

Jardin

Surface calculée
2920 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
D
Numéro de certificat
20260516-0003853889-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
350

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Thomas Beuckelaers
Achterstraat 110 , 3080 Tervuren