Description du bien

À vendre : villa exposée plein sud à Tervuren, située dans un quartier résidentiel de Moorsel.
Cette maison rénovée avec goût, bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un DPE classé B.
Son environnement verdoyant et boisé offre calme et intimité, tandis que les transports en commun et les axes routiers sont facilement accessibles.
La maison a été rénovée avec soin en 2011 : sols, murs, plafonds, électricité, chaudière, radiateurs, cuisine, salle de bains 1, toilettes, nouvelles fenêtres dans le séjour et la cuisine ouverte. Les éléments suivants ont également été rénovés : nouvel escalier (2016), isolation des murs (2018), fenêtres Velux et fenêtre de façade (2019), 12 panneaux solaires (2022), isolation de la toiture (2022), porte d’entrée et porte de garage (2023), salle de bains 2 (2024).

Agencement :
La maison comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte (60 m²). Le séjour et la cuisine donnent accès à la terrasse et à un jardin exposé plein sud, offrant une intimité totale.
Elle dispose également de cinq chambres (17 m², 16 m², 14 m², 9 m² et 9 m²), de deux salles de bains et d'une pièce polyvalente (16 m²).
La propriété comprend également un garage spacieux (39 m²) et une cave, idéale pour le rangement ou comme atelier.

Avantages :
• Maison exposée plein sud dans un quartier résidentiel verdoyant
• Aucun travaux à prévoir grâce à son classement énergétique B
• À deux pas du centre de Moorsel et de magnifiques sentiers de promenade

Visite virtuelle 3D :http://vt8.eu/Immpuls_Zwa2/
Intéressé(e) ? Contactez-nous au 02 688 06 68 ou via notre site web.
VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
282.00m²
Superficie du terrain
714.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Sud
Façade orientation
Est
Environnement
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€3205,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler électrique
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1967
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Toilette

Garage

Surface calculée
39 m²
Largeur
4.6
Longueur
8.5

Cave

Living

Surface calculée
48 m²
Largeur
5.7
Longueur
8.4

Cuisine

Surface calculée
12 m²
Largeur
3.3
Longueur
3.7

Hall

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.7
Longueur
5.1
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.7
Longueur
4.7
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.8
Longueur
3.3
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
Largeur
2.8
Longueur
3.3
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Toilette

Buanderie

Espace polyvalent

Surface calculée
18 m²
Largeur
4.4
Longueur
4

Salle de bains

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
4
Longueur
4
1 chambre(s) possible(s)

Jardin

Surface calculée
500 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20260823-0003938946-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
147

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Oui
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Fermer
Thomas Beuckelaers
Zwaluwenlaan 2 , 3080 Tervuren