Description du bien

Découvrez cette villa unique avec des vues à couper le souffle sur la majestueuse forêt de Soignes où la tranquillité, privacy et la nature se confondent. Située sur un terrain de 1199m², la propriété bénéficie d'un emplacement de choix près du Parc de Tervuren, entourée de sentiers pédestres boisés, de zones récréatives et à proximité de la British School of Brussels. Cette propriété exclusive combine la tranquillité et le privacy absolues avec le luxe du centre animé de Tervuren et des transports publics, accessibles à pied. La surface utile de 362 m (selon PEB) se compose comme suit : rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, toilettes, salon et salle à manger spacieux et lumineux, cuisine avec vue panoramique sur le jardin et coin petit-déjeuner dans une extension vitrée. 1er étage : hall de nuit, 4 chambres, 2 salles de bains, toilettes. 2ème étage : chambre à coucher - espace polyvalente. La villa dispose d'un sous-sol complet avec un cellier, une buanderie, une salle polyvalente, 2 garages spacieux.   Le jardin est conçu pour être en harmonie avec la nature environnante, avec plusieurs terrasses où vous pouvez profiter de la paix et de la nature à tout moment. La villa a été soigneusement rénovée au fil des ans, récemment avec une chaudière à gaz à condensation , des fenêtres en aluminium, des travaux dans les combles et le sous-sol. Intéressé par la visite de cette villa d'exception ? Prenez rendez-vous via le site web ou par téléphone au 02/688 06 68. ERA IMMPULS.

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
362.00m²
Superficie du terrain
1199.00m²
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord
Façade orientation
Sud
Environnement
Boisé
Environnement verdoyant
Résidentiel
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
Quartier de villas
A proximité de parc
Revenu cadastral net
€4452,00
Garantie Confort ERA
Basic

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Cassette à bois
Radiateurs
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
Aluminium
Bois
Isolation
Double-vitrage
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1990
Divers
Alarme
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
17 m²
Largeur
3.8
Longueur
4.4
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Vestiaire

Toilette

Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
52 m²
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Cassette encastrée

Salle à manger

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.9
Longueur
4
Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
23 m²
Largeur
3.95
Longueur
5.7
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Réfrigérateur
Congélateur
Four
Taque de cuisson (à induction)
Four (électrique)
Totalement encastré

Cave

Surface calculée
47 m²
Propriétés de la chambre
Tout confort
Objets de la chambre
Raccordement machine à laver
Volledig onderkelderd
Adoucisseur d'eau
Buanderie

Hall de nuit

Surface calculée
11 m²
Largeur
2.6
Longueur
4.2
Propriétés de la chambre
Stratifié

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
1
Longueur
1.4
Propriétés de la chambre
Carrelage

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Largeur
3
Longueur
3.95
Propriétés de la chambre
Stratifié
Objets de la chambre
Armoires encastrées
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2
Longueur
3.9
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.8
Longueur
2.9
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
16 m²
Largeur
3.95
Longueur
3.95
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
15 m²
Largeur
3.75
Longueur
3.95
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Salle de bains

Surface calculée
7 m²
Largeur
2
Longueur
3.4
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Jacuzzi
Wastafel enkel in meubel

Chambre à coucher

Surface calculée
30 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
Description
Espace multifonctionnel
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Surface calculée
20 m²
Largeur
4
Longueur
4.95
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort

Jardin

Surface calculée
1050 m²
Propriétés de la chambre
Aménagé
Objets de la chambre
Chalet de jardin
Etang/pièce d'eau
Terrasse

Emplacement de garage

Objets de la chambre
Emplacement de parking extérieur
Description
Emplacements pour quatre voitures

Veranda

Garage

Surface calculée
27 m²
Largeur
4
Longueur
6.8
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Porte de garage automatique
Sectionale poort

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
20221107-0002716094-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
192

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'habitation
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse B
Score G (bâtiment)
klasse B
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Benny Cums
Jachtlaan 48 , 3080 Tervuren (Tervuren)