Description du bien

Vous recherchez une maison moderne prête à emménager dans un cadre champêtre ?
Découvrez cette maison récente à trois façades construite en 2018, située sur un terrain de 366 m² à Tervuren (Duisburg), à proximité du parc de Tervuren, des transports en commun, des écoles, des installations sportives et des commerces. Cette maison, où le confort et l'efficacité énergétique occupent une place centrale, bénéficie d'un label PEB B avantageux. Grâce à la présence de 8 panneaux solaires, d'un système de ventilation et d'une chaudière à condensation au gaz, vous contribuez en outre à une solution de logement durable.

Agencement :

  • rez-de-chaussée ; hall d'entrée, toilettes, salon et salle à manger, cuisine ouverte, garage avec accès au vide sanitaire
  • 1er étage : couloir, trois chambres à coucher spacieuses, débarras, salle de bains
  • Grand grenier accessible par un escalier fixe

Atouts de cette maison :

  • Construction récente (2018)
  • Maison à 3 façades avec un apport de lumière supplémentaire
  • Économe en énergie, PEB B ; 107 kWh/(m² an)
  • Habitat durable
  • 3 chambres
  • Garage disponible
  • Grand grenier avec escalier fixe (possibilité d'extension)
  • Situation rurale avec de bonnes liaisons
  • Prête à emménager et bien entretenue

Vous souhaitez visiter ce bien ? Prenez rendez-vous via era.be ou appelez le 02/688.06.68, ERA IMMPULS

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
143.00m²
Superficie du terrain
366.00m²
Largeur du terrain
29.00m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
Nord-Est
Façade orientation
Sud-Ouest
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité d'écoles
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Vue dégagée
Revenu cadastral net
€934,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Radiateurs
Chauffage par le sol
Chaudière à condensation
Combustible chauffage
Gaz

Divers

Menuiserie
PVC
Double vitrage
Isolation
Isolation dans murs creux
Plancher
Vitrage
Isolation de toit
Eau chaude
Serpentin de chauffe

Bâtiment

Année de construction
2018
Divers
Système d'aération
Méthode de construction : Maçonnerie traditionnelle
Ascenseur disponible
Non

Panneaux solaires

Panneaux solaires
Panneaux solaires - Inclus dans le prix

Hall d'entrée

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.5
Longueur
1.6
Propriétés de la chambre
Carrelage

Toilette

Surface calculée
1 m²
Largeur
0.91
Longueur
1.51
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Avec lave-mains

Living

Surface calculée
29 m²
Largeur
4
Longueur
7.2
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle à manger

Propriétés de la chambre
Carrelage

Cuisine

Surface calculée
10 m²
Largeur
2.84
Longueur
3.64
Propriétés de la chambre
Cuisine ouverte
Carrelage
Objets de la chambre
Evier double
Lave-Vaisselle
Hotte aspirante
Micro-ondes combiné
Taque de cuisson (au gaz)

Garage

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.84
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Raccordement sèche-linge
Raccordement machine à laver
Sectionale poort

Hall de nuit

Surface calculée
4 m²
Largeur
1.2
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Stratifié

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
Largeur
2.8
Longueur
5
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
12 m²
Propriétés de la chambre
Stratifié
1 chambre(s) possible(s)

Débarras

Surface calculée
2 m²
Largeur
1.1
Longueur
1.5
Propriétés de la chambre
Carrelage

Salle de bains

Surface calculée
8 m²
Largeur
2.8
Longueur
3
Propriétés de la chambre
Carrelage
Objets de la chambre
Douche
Toilette
Lavabo double encastré

Grenier

Surface calculée
38 m²
Largeur
5.4
Longueur
7
Objets de la chambre
Porte de grenier
Escalier de grenier fixe
Chaudière
Système de ventilation

Emplacement de garage

Description
4 eplacements voiture

Jardin

Surface calculée
295 m²
Objets de la chambre
Terrasse

Cave

Objets de la chambre
Volledige kruipkelder

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Réservoir eau de pluie
Raccordements aux égouts
Télédistribution
Panneaux photovoltaiques
Eau de ville
Téléphone
Internet
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
B
Numéro de certificat
24104-G-2015/0058/EP08775/A001/D01/SD001
Consommation spécifique d'énergie calculée
107

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Oui
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Woongebied met landelijk karakter
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Niet van toepassing/Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Niet van toepassing/Non-applicable
Benny Cums
Tervuursesteenweg 51 , 3080 Tervuren