Description du bien

À vendre : maison quatre façades à Tervuren, située au calme dans un environnement verdoyant et rural, à proximité des transports en commun.
Cette propriété allie un agencement pratique à une situation agréable dans un quartier résidentiel verdoyant.
Les transports en commun se trouvent à seulement 2 minutes à pied, tandis que le parc de Tervuren et les principaux axes routiers sont également facilement accessibles.

Disposition :
La maison dispose d'un séjour spacieux et lumineux de 35 m², d'une cuisine à l'agencement pratique et d'un hall d'entrée.
Elle comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une terrasse orientée au sud.
Le bien offre en outre trois chambres de 18 m², 13,5 m² et 9 m², une salle de bains et une salle de douche séparée.
Enfin, une toilette séparée, un garage, une cave et un grenier complètent l'ensemble.

Atouts :
PEB favorable de classe C
Maison de plain-pied avec un agencement pratique
Transports en commun accessibles à pied (2 minutes)

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VOTRE MAISON DE RÊVE. ON TROUVE!

Spécifications

Caractéristiques

Général

Surface habitable
228.00m²
Superficie du terrain
349.00m²
Surface bâtie
130.00m²
Largeur du terrain
22.60m
Type de superficie
Brut
Orientation terrain
NE
Façade orientation
Sud
Environnement
Environnement verdoyant
Rural
A proximité des transports en commun
A proximité de parc
Routes d'acces
Revenu cadastral net
€1948,00

Chauffage

Type
Chauffage central
Radiateurs
Poêle(s)
Radiateurs
Combustible chauffage
Bois
Gaz

Divers

Menuiserie
Double vitrage
Isolation
Détails sur demande
Eau chaude
Boiler sur chauffage central

Bâtiment

Année de construction
1972
Divers
Stores
Ascenseur disponible
Non

Hall d'entrée

Surface calculée
11 m²

Toilette

Surface calculée
1 m²

Living

Surface calculée
35 m²

Cuisine

Surface calculée
13 m²

Hall de nuit

Surface calculée
7 m²

Salle de bains

Surface calculée
7 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
18 m²
1 chambre(s) possible(s)

Chambre à coucher

Surface calculée
14 m²
1 chambre(s) possible(s)

Salle de douche

Surface calculée
2 m²

Bureau

Surface calculée
6 m²

Chambre à coucher

Surface calculée
9 m²
1 chambre(s) possible(s)

Garage

Grenier

Cave

Terrasse

Jardin

Surface calculée
10 m²

Général

Patrimoine classé
Non
Repris dans l’inventaire du patrimoine
Non

Énergie et électricité

Inspection électrique
Attestation électrique - Non-Conforme
Raccordements
Gaz
Electricité
Raccordements aux égouts
Eau de ville
Certificat PEB
Oui
Classe énergétique
C
Numéro de certificat
20250713-0003646117-RES-1
Consommation spécifique d'énergie calculée
258

Information urbanistique

Permis d'urbanisme
Permis accordé
obligation d'urbanisme
Oui
Dans l'inventaire des locaux inexploités
Non
Objet du plan de alignement
Non
Autorisation de lotissement
Non
Droit de préemption
Non
Destination urbaine
Zone d'extension d'habitat
Zone inondable
Bien immobilier situé en zone non inondable
Score P(arcel)
klasse A
Score G (bâtiment)
klasse A
Obligation de rénovation
Non-applicable
En zone sensible à l'eau
Non-applicable
Witse Ghijsbrecht
Schonenboomstraat 2 , 3080 Tervuren